シエルズガーデン　リビエルタワー| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

電話をするお問い合わせ/
資料請求

【現地外観写真】全4棟・486戸の大規模レジデンス
【現地外観写真】リバーサイドの生活を楽しめるマンションです
【エントランス】重厚な造りのエントランスアプローチ
【エントランス】オートロック付きのエントランスでセキュリティ面も安心です
【ロビー】来客を出迎えるロビー
【その他共用部】不在時にも便利な宅配ボックス
シエルズガーデン　館銘板
【その他共用部】植栽が彩り、憩いの場として使えるガーデンウォーク
【その他共用部】ペットと快適に生活できるペット足洗い場も完備
お買い物に便利な東武ストア下丸子店（徒歩3分　210m）
ファミリーマート下丸子三丁目店（徒歩5分　370m）
ジョギングやワンちゃんのお散歩が楽しめる多摩川緑地（徒歩3分　240m）

リノベーション工事2026年9月完了予定×21階のリバービュー

8,998

万円

（税込）

76.84m²
3LDK
南西向き
地上22階地下1階建て21階部分
東京都大田区下丸子２丁目

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13分

管理番号：MHF92347

お問い合わせ/資料請求

（おすすめポイント）
―共用部分―
・警備員と情報システムによる２４時間有人管理でセキュリティー面も安心
・ペット飼育可（飼育細則有）
・不在時にも便利な宅配ボックス
・災害時に備えた防災備蓄庫
・フロントサービスがあり、便利なサービスも受けられます（一部有償）
・眺望は永続的に保証されるものではありません。また、気象条件等によって変わる場合があります

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年9月完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付き）
・温水式床暖房交換
・ガス給湯器交換　　　　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます

お問い合わせ/資料請求

シエルズガーデン　リビエルタワーのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

シエルズガーデン　リビエルタワーの物件概要

所在地: 東京都大田区下丸子２丁目
交通: 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13分

価格: 8,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,600円（月額）

修繕積立金: 25,020円（月額）
その他費用: 1,255円 (月額)
(内訳) インターネット使用料、町内会費

間取り: 3LDK
専有面積: 76.84m²

バルコニー 面積: 14.4m²
専用使用 部分面積: ポーチ3.73㎡

築年: 2003年4月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上22階／地下1階
所在階数: 地上22階地下1階建て21階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 150戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／駅まで平坦／前面棟無／アウトポール工法／天井高２．５ｍ以上／二重天井構造／南西向き／２４時間緊急通報システム／浄水器／リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF92347