プラウド金山センターマークス| renoalpha

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【現地外観写真】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】風除室
【エントランス】エントランスホール
【その他共用部】ゲストラウンジ（１階共用部）
【その他共用部】ゲストラウンジ（１階共用部）
南側バルコニーから南東側の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【その他共用部】南側バルコニーから南西側の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
洋室１（約７．８帖）から北側の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）

リノベ済×８２．５８平米×「金山」駅徒歩８分

6,298

万円

（税込）

82.58m²
3LDK
南向き
地上14階建て7階部分
愛知県名古屋市中区正木３丁目

名古屋市名城線「金山」駅徒歩8分
東海道本線「金山」駅徒歩8分
名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩8分

管理番号：MHF92456

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～リノベーション内容～（２０２６年７月完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン、水栓交換　等
リフォーム内容は一部変更となる場合があります。

・２０１２年築の３LDK（８２．５８平米）
・南東角住戸
・総戸数９１戸の大規模マンション
・地下鉄名城線、JR東海道本線、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩８分
・ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内で、利便性の良い立地です。

・家族との会話が弾む対面式キッチン
・バルコニーに水栓、スロップシンクがあり、お子様の汚れた運動靴や、ペットの足を洗えます。
・窓付きの明るい浴室
・浴室乾燥機付きで、雨の日も楽々お洗濯
・全居室収納ありで、荷物の多い方にもおすすめです。
・奥行2.0ｍの広々バルコニー
・オートロックとモニター付きインターホン装備で安心のセキュリティ
・宅配ボックスがあるので、留守中でも荷物を受け取れます。
・リビングは二面採光

眺望は永続的に保証されるものではありません。

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プラウド金山センターマークスのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

～リビングインフォメーション～
・イオン金山店・・・徒歩６分
・スギ薬局金山駅前店・・・徒歩７分
・ファミリーマート金山正木橋店・・・徒歩４分
・名古屋正木郵便局・・・徒歩約１分
・名古屋市立正木小学校・・・徒歩７分
・名古屋市立伊勢山中学校・・・徒歩４分

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

プラウド金山センターマークスの物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中区正木３丁目
交通: 名古屋市名城線「金山」駅徒歩8分
東海道本線「金山」駅徒歩8分
名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩8分

価格: 6,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,700円（月額）

修繕積立金: 15,590円（月額）
その他費用: 165円 (月額)
(内訳) テレビ設備保守料

間取り: 3LDK
専有面積: 82.58m²

バルコニー 面積: 17.09m²
専用使用 部分面積: アルコーブ8.03㎡

築年: 2012年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 地上14階建て7階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 91戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域／近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／ペット相談／平坦地／駅徒歩１０分以内／都市近郊／アルコーブ／南向き／南・東角住戸／ＬＤＫ１２畳以上／対面式キッチン／トイレ未使用／全居室フローリング／全居室収納／リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません
管理番号: MHF92456