ライオンズプラザ石川台| renoalpha

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【現地外観写真】タイル貼りを基調とした、重厚感と品格のある外観デザイン
【エントランス】落ち着きと品格を感じさせる、上質なエントランス
【その他共用部】安心感を高めるオートロック付きのエントランス
【その他共用部】寛ぎのラウンジスペースを備えたロビー
【その他共用部】来訪者を確認出来るモニター付きインターホン
【その他共用部】マンションの品格を感じさせる館銘板
【現地外観写真】総戸数61戸の落ち着きあるレジデンス

新規リノベーション物件（10月25日完了予定） 2沿線利用可能

7,498

万円

（税込）

63.04m²
3LDK
南向き
地上8階建て7階部分
東京都大田区東雪谷２丁目

東急池上線「石川台」駅徒歩2分
東急目黒線「大岡山」駅徒歩16分
東急大井町線「大岡山」駅徒歩16分

管理番号：MHF92545

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・東急池上線「石川台」駅徒歩２分の立地
　都心方面や横浜方面、品川駅や羽田空港などアクセス良好です
・東急大井町線、東急目黒線「大岡山」駅も徒歩１６分で利用可能
・南向き陽当たり良好

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年１０月２５日完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張り替え　　
・建具交換
・クロス張り替え　
・玄関床張り替え　
・洗濯機用防水パン交換　
・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
リフォーム内容は予定であり、変更になる場合があります。

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ライオンズプラザ石川台のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズプラザ石川台の物件概要

所在地: 東京都大田区東雪谷２丁目
交通: 東急池上線「石川台」駅徒歩2分
東急目黒線「大岡山」駅徒歩16分
東急大井町線「大岡山」駅徒歩16分

価格: 7,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,580円（月額）

修繕積立金: 14,630円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 63.04m²

バルコニー 面積: 7.67m²
専用使用 部分面積: アルコーブ3.24㎡

築年: 1995年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 地上8階建て7階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 61戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域／第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／２沿線利用可／前面棟無／可動間仕切り／二重天井構造／南向き／浄水器／眺望良好／リノアルファ

備考: 建築確認番号：第１１０５号（平成５年９月２９日）　・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF92545