アルカーデン池袋| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】リビングダイニングには、南西向きの窓からあたたかい日差しが入ります。
【キッチン】食器洗い乾燥機のあるキッチン
【居室】約7.2帖の洋室
【居室】約5帖の洋室
【洗面台・洗面所】3面鏡の裏には収納もできるため、洗面所をすっきりと片付けることができます。
【浴室】1216サイズの浴室
【トイレ】温水洗浄機能付きのトイレ
【玄関】玄関収納が充実していて、すっきりと片付けることができます。
【収納】廊下の洗濯機置場
【リビング】リビングダイニング
【キッチン】キッチン横にも収納スペースがございます。
【居室】洋室1
【居室】洋室2
【バルコニー】バルコニー
【バルコニー】バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではございません。）
【その他共用部】エレベーターは１基ございます。
【ロビー】折り上げ天井や観葉植物などで明るい印象の１階部分のロビー
【エントランス】エントランス前の敷地にはゆとりがあります。
【エントランス】館銘板
【現地外観写真】地上１４階建て、総戸数４１戸
【防犯設備：モニター付きインターホン】モニター付きインターホンで来訪者の確認ができます。
【その他設備：浴室換気乾燥機のリモコン】浴室換気乾燥機のリモコン
【その他設備：浴室のリモコン】浴室のリモコン
【防犯設備：トイレのリモコン】トイレのリモコン
【その他設備：コンロ】キッチンのコンロ
【その他設備：食器洗い洗浄機】食器洗い乾燥機

大京穴吹不動産が売主のリノベーション×１０階部分×南西向き

6,998

万円

（税込）

56.22m²
2LDK
南西向き
地上14階建て10階部分
東京都豊島区上池袋３丁目

東武東上線「北池袋」駅徒歩8分
山手線「池袋」駅徒歩14分
都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩10分

管理番号：MHF88402

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・約８．３ｍのワイドスパン設計の２ＬＤＫタイプ。
・通勤などに便利な３駅利用可能な立地。
・ターミナル駅の「池袋」駅（東口）まで徒歩１４分。
・安心安全なオートロック完備
・ペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）。
・地上１０階部分眺望良好（永続的に保証されるものではございません）。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ピーコックストア　上池袋店／徒歩4分（260m）

・業務スーパー　上池袋店／徒歩2分（90m）
・ファミリーマート　上池袋三丁目店／徒歩2分（130m）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年3月24日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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アルカーデン池袋のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換など

仕様変更日

2026年3月完了

アルカーデン池袋の物件概要

所在地: 東京都豊島区上池袋３丁目
交通: 東武東上線「北池袋」駅徒歩8分
山手線「池袋」駅徒歩14分
都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩10分

価格: 6,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,320円（月額）

修繕積立金: 8,600円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 56.22m²

バルコニー 面積: 8.31m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1999年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 地上14階建て10階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 41戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ピーコックストア　上池袋店　 260m／業務スーパー　上池袋店 90m／ファミリーマート　上池袋三丁目店 130m／豊島区立上池袋中央公園 190m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／浴室乾燥機／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩１０分以内／南西向き／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／洗面所独立／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット２カ所／リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF88402