ライオンズマンション目白| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約１１．２帖のリビング・ダイニングキッチン
【リビング】約１１．２帖のリビングダイニングキッチンと引き戸をオープンにした洋室（５．５帖）。
【キッチン】自然換気に優れた窓付きのシステムキッチン
【浴室】自然換気に優れ、湿気がこもりにくくカビ対策などにも効果的な窓付きの浴室。
【洗面台・洗面所】洗面ボウルとカウンターに継ぎ目のないすっきりとしたデザインの洗面化粧台。
【トイレ】トイレは上部には便利な吊戸棚があり、継ぎ目が少なくお手入れがしやすく見た目もスッキリとしています。
【居室】約５．５帖の洋室にはクロゼットがございます。
【居室】洋室はバルコニーと腰高窓からの２面採光です。
【居室】約５．５帖の洋室は梁が目立たず、家具が置きやすい造りとなっております。
【現地外観写真】地上１５階建ての株式会社大京の分譲マンション
【エントランス】エントランスは車椅子・ベビーカー・ご高齢の方などでも安全に出入りできるようにした設計されております。
【ロビー】玄関ドアやメールボックスが外気で傷むのを防ぎ、エントランスを清潔に保つ風除室
【玄関】玄関ドア
【バルコニー】バルコニー
バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではありません）
ＬＤＫ南西側窓からの眺望（永続的に保証されるものではありません）
【エントランス】相手を確認してから解除できる為、不審者をシャットアウトしやすい防犯性の高いモニター付オートロック。
【リビング】リビング・ダイニングキッチンは二面採光となっております。
【リビング】リビング・ダイニングキッチンから洗面室への扉は場所を取らない引き戸になっております。
【玄関】下足入のある玄関
【バルコニー】バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではありません）
【防犯設備：ハンズフリーインターホン】共用エントランスや自室玄関前の来訪者の映像と音声を確認でき、家事や育児で両手がふさがっている時でも、受話器を持たずに会話ができます。
【発電・温水設備：給湯パネル（キッチン）】キッチンでお料理をしながらお風呂操作が可能で便利です。
【冷暖房・空調設備：ルームエアコン】ＬＤＫに１台設置しております。
【冷暖房・空調設備：レンジフード】整流板があることで吸引力が向上し、調理中の油煙やにおいを効率的に吸い込むことができます。
【その他設備：廊下収納】可動式の棚板で便利です。
【周辺の街並み】鬼子母神(180m)
【ショッピングセンター】トラッド目白(550m)
【コンビニ】セブンイレブン　南池袋１丁目南店(160m)
【駅】副都心線「雑司ヶ谷」駅(270m)
【駅】西武池袋線「池袋」駅(670m)
【駅】ＪＲ山手線「目白」駅(670m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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大京穴吹不動産が売主のリノベーション×６階部分×３方角住戸

5,998

万円

（税込）

39.82m²
1LDK
南西向き
地上15階建て6階部分
東京都豊島区目白２丁目

山手線「目白」駅徒歩9分
山手線「池袋」駅徒歩11分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩4分

管理番号：MHF88427

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・３方向角住戸で明るく風通しの良いお部屋です。
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・１ＬＤＫ（専有面積：39.82平米）でキッチン、ユニットバスに窓がございます。
・３駅利用可（ＪＲ「目白」駅、「池袋」駅、東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅）
・商業施設が数多くそろった「池袋」駅へも徒歩１１分と便利です。
・管理協力金（外部オーナー月額１，０００円）
・修繕積立金の改定予定が段階的にございます（詳細は担当へお尋ねください）。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－

・鬼子母神／徒歩3分（180m）
・トラッド目白／徒歩7分（550m）
・豊島区役所／徒歩12分（960m）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年2月27日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション目白のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、浴室交換など

仕様変更日

2026年2月完了

ライオンズマンション目白の物件概要

所在地: 東京都豊島区目白２丁目
交通: 山手線「目白」駅徒歩9分
山手線「池袋」駅徒歩11分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩4分

価格: 5,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,350円（月額）

修繕積立金: 14,730円（月額）
その他費用: -

間取り: 1LDK
専有面積: 39.82m²

バルコニー 面積: 5.43m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2000年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階
所在階数: 地上15階建て6階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 50戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 鬼子母神 180m／トラッド目白 550m／セブンイレブン　南池袋１丁目南店 160m／豊島区役所 960m／副都心線「雑司ヶ谷」駅 270m／西武池袋線「池袋」駅 670m／ＪＲ山手線「目白」駅 670m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／都市近郊／３方角住戸／全居室洋室／キッチンに窓／浄水器／トイレ未使用／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF88427