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ライオンズマンション西宮高座　Ｂ棟

Address: 兵庫県西宮市高座町

Access: バス停「大社町」徒歩3分阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅までバス22分阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩27分阪急電鉄今津線「西宮北口」駅徒歩27分

【リビング】約２３．６帖のリビングダイニングキッチン。
【リビング】二面採光を確保したリビングダイニング。
【キッチン】料理をしながら会話を楽しめるL字型対面式キッチンが採用されています。
【浴室】浴室換気乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも利用可能。
【洗面台・洗面所】２WAYアクセスの洗面室。
【トイレ】収納にはトイレットペーパーのストックや掃除用品を収めることができます。
【居室】約６．６帖の洋室１。クロゼットが備わっており、衣類や小物類を整理整頓することができます。
【居室】約６．８帖の洋室２。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。
【居室】約８．３帖の洋室３。ウォークインクロゼットがございます。
【収納】洋室３のウォークインクロゼット。
【玄関】鏡があり、外出前に身だしなみのチェックができます。
【その他内観】廊下はL字になっており、玄関からリビングが見えにくく、プライバシーを確保できます。
【バルコニー】３５．４９平米の南向きバルコニー。
【バルコニー】西向きバルコニーからの眺望です。（眺望は永続的に保証されるものではございません）
【現地外観写真】総戸数１９７戸のマンションです。
【エントランス】エントランス
【ロビー】ロビー
【その他共用部】エレベーター
【その他共用部】マンション銘板
【その他内観】リビングにはカウンターデスクがございます。
【冷暖房・空調設備：エアコン】
【発電・温水設備：追焚機能付浴室リモコン】
【防犯設備：TVモニター付きインターホン】
【その他設備：食器洗乾燥機】
【冷暖房・空調設備：浴室換気乾燥機】
【スーパー】関西スーパー大社店(240m)
【コンビニ】セブンイレブン西宮柳本町店(840m)
【公園】高座西公園(40m)
【ドラッグストア】ドラッグセガミ大社店(230m)

リノベーション×4階×西・北角住戸

3,680

万円

（税込）

101.26m²
3LDK
西向き
地上6階建て3階部分
兵庫県西宮市高座町

バス停「大社町」徒歩3分阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅までバス22分
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩27分
阪急電鉄今津線「西宮北口」駅徒歩27分

管理番号：MHF90552

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～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年６月２５日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換・・・等

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。
ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jourdan Co Ltd

住戸は4階部分に位置していますが、登記簿上の階数は3階となります。

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ライオンズマンション西宮高座　Ｂ棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換等

仕様変更日

2026年6月完了

ライオンズマンション西宮高座　Ｂ棟の物件概要

所在地: 兵庫県西宮市高座町
交通: バス停「大社町」徒歩3分阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅までバス22分
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩27分
阪急電鉄今津線「西宮北口」駅徒歩27分

価格: 3,680万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,200円（月額）

修繕積立金: 23,090円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 101.26m²

バルコニー 面積: 35.49m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1989年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階
所在階数: 地上6階建て3階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 197戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 関西スーパー大社店 240m／セブンイレブン西宮柳本町店 840m／西宮市立広田小学校 1110m／西宮市立上ヶ原中学校 530m／高座西公園 40m／ドラッグセガミ大社店 230m

設備・条件 など: エレベーター／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／３面バルコニー／ウォークインクロゼット／ＴＶモニター付インターホン／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／対面式キッチン／Ｌ字型キッチン／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／洗面所にドア／２ＷＡＹ洗面所／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／玄関収納／内装リフォーム済／適合リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ／西・北角住戸

備考: 家具、什器等は販売価格には含まれません。
管理番号: MHF90552