リノアルファ

ラ・マナージュ異人館通

新規リノベーション物件×神戸北野・異人館通に面する立地

  • #ペット可
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ラ・マナージュ異人館通ダイニング
【ダイニング】約14.9帖のリビングダイニングキッチン
ラ・マナージュ異人館通ダイニング
【ダイニング】約14.9帖のリビングダイニングキッチン
ラ・マナージュ異人館通キッチン
【キッチン】キッチン
ラ・マナージュ異人館通キッチン
【キッチン】キッチン
ラ・マナージュ異人館通居室
【居室】約9.2帖の洋室（1）
ラ・マナージュ異人館通居室
【居室】約9.2帖の洋室（1）
ラ・マナージュ異人館通収納
【収納】洋室（1）のウォークインクロゼット
ラ・マナージュ異人館通居室
【居室】約6.2帖の洋室（2）
ラ・マナージュ異人館通居室
【居室】約6.2帖の洋室（2）
ラ・マナージュ異人館通浴室
【浴室】1620サイズの浴室
ラ・マナージュ異人館通浴室
【浴室】1620サイズの浴室
ラ・マナージュ異人館通洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】洗面所
ラ・マナージュ異人館通洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】洗面所
ラ・マナージュ異人館通玄関
【玄関】玄関入口
ラ・マナージュ異人館通収納
【収納】玄関収納
ラ・マナージュ異人館通玄関
【玄関】玄関入口
ラ・マナージュ異人館通玄関
【玄関】玄関入口
ラ・マナージュ異人館通現地外観写真
【現地外観写真】マンション外観
ラ・マナージュ異人館通エントランス
【エントランス】エントランス入口
ラ・マナージュ異人館通エントランス
【エントランス】エントランス入口
ラ・マナージュ異人館通その他設備
【その他設備】
ラ・マナージュ異人館通トイレ
【トイレ】
ラ・マナージュ異人館通トイレ
【トイレ】
ラ・マナージュ異人館通その他共用部
【その他共用部】
ラ・マナージュ異人館通浴室
【浴室】1620サイズの浴室
ラ・マナージュ異人館通浴室
【浴室】浴室換気乾燥機リモコン
ラ・マナージュ異人館通その他内観
【その他内観】
ラ・マナージュ異人館通その他設備：食洗機
【その他設備：食洗機】
ラ・マナージュ異人館通その他設備：IHクッキングヒーター
【その他設備：IHクッキングヒーター】
ラ・マナージュ異人館通その他設備：エアコン
【その他設備：エアコン】
ラ・マナージュ異人館通その他設備：シンク
【その他設備：シンク】
ラ・マナージュ異人館通その他設備：レンジフード
【その他設備：レンジフード】
ラ・マナージュ異人館通駅
【駅】ＪＲ東海道本線　神戸線「元町」駅(1050m)
ラ・マナージュ異人館通駅
【駅】阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅(860m)
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物件紹介動画

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

価格
5,980万円（税込）
専有面積
80.81m2
間取り
2LDK
向き
南西向き
建物階数/
所在階
地上4階／地下1階 / 地上4階 地下1階建て3階部分
交通
東海道本線 「元町」駅 徒歩14分
東海道本線 「三ノ宮」駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
所在地
兵庫県神戸市中央区山本通３丁目
管理番号
MHF87132

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
・ペット飼育二匹まで可（使用細則による制限あり）
・神戸北野の異人館通（山本通）に面する立地
・都市景観形成地域（北野町山本通）
・玄関と一体感のあるホール空間と幅1500mmのゆったりとした廊下
・リビング・ダイニングは、折上天井を採用しており天井高一部2700mm
・豊富な収納力のウォークインクロゼットとクロゼットあり
4駅4路線利用可
　ＪＲ東海道本線　神戸線「元町」駅　徒歩14分
　阪神電鉄本線「元町」駅　徒歩13分
　阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅　徒歩11分
　阪神電鉄本線「神戸三宮」駅　徒歩14分

ラ・マナージュ異人館通のリノベーション情報

仕様変更内容
床、壁、キッチン、浴室、洗面、トイレ等
仕様変更日
2026年1月完了

ラ・マナージュ異人館通の予約制内覧会

日時
10月8日～10月11日（11:00 AM〜06:00 PM）
住所
兵庫県神戸市中央区山本通３丁目６－１５
備考
（予約制内覧会開催） お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させていただいております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通３丁目
交通

東海道本線 「元町」駅 徒歩14分
東海道本線 「三ノ宮」駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩11分

価格

5,980万円（税込）

ローンシミュレーション

管理費
20,040円（月額）
修繕積立金
23,680円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
80.81m2
バルコニー面積
4.58m2
専用使用部分面積
ポーチ2.55㎡
築年
2001年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数/所在階
地上4階／地下1階 / 地上4階 地下1階建て3階部分
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
30戸
管理形態 / 管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ＪＲ東海道本線　神戸線「元町」駅 1050m／阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 860m
設備・条件など
エレベーター／駐輪場／オートロック／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／南西向き／浄水器／適合リノベーション／リノアルファ
備考
・写真掲載の家具・什器備品等は価格に含まれません
管理番号
MHF87132
次回更新予定日
2026/10/09
情報更新日
2026/10/08

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