東急ドエルアルス武蔵小山| renoalpha

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【現地外観写真】地域に馴染みながらも存在感を放つ外観
【エントランス】大きな庇があり雨の日や日差しの強い日の待ち合わせに便利なエントランス
【エントランス】エントランスホールには来訪者の姿が確認できるTVモニター付オートロックを導入しています。
【前面道路を含む現地写真】エントランス前は歩車道分離で舗装された歩きやすい歩道です。

3駅4路線利用可×陽当り良好×新規リノベーション

11,480

万円

（税込）

60.85m²
3LDK
南西向き
地上12階建て3階部分
東京都品川区荏原３丁目

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分
都営浅草線「戸越」駅徒歩15分
東急大井町線「旗の台」駅徒歩19分

管理番号：MHF87364

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口3駅利用可能
・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分
・都営浅草線「戸越」駅徒歩15分
・東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅徒歩19分
口物件の主な仕様・特徴
・TVモニター付オートロックを採用
・3階部分・南西向き住戸、陽当り良好
・武蔵小山商店街パルムまで徒歩2分

口リノベーション後引渡（2026年6月完了予定）
内容
・キッチン交換／食器洗乾燥機・浄水器一体型水栓
・ユニットバス交換／浴室換気乾燥機・追い焚き機能
・洗面化粧台交換／三面鏡収納付
・トイレ交換／温水洗浄便座
・エアコン1基設置（リビングダイニング）…等

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東急ドエルアルス武蔵小山のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE1．仕入れ品質
STAGE2．プランニング品質
STAGE3．施工品質
STAGE4．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
口確認事項
・現在室内リノベーション工事中です。
　リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。
・当物件は家電付販売いたします（照明、エアコン）
　家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります（設置年月:２０２６年６月より設置予定）
・構造は鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造です。
・総戸数には事務所（店舗）・倉庫を含みます。

仕様変更内容

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換

仕様変更日

2026年6月完成予定

東急ドエルアルス武蔵小山の物件概要

所在地: 東京都品川区荏原３丁目
交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分
都営浅草線「戸越」駅徒歩15分
東急大井町線「旗の台」駅徒歩19分

価格: 11,480万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 19,200円（月額）

修繕積立金: 9,800円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 60.85m²

バルコニー 面積: 7.42m²
専用使用 部分面積: アルコーブ1.56㎡／室外機置場1.56㎡

築年: 1987年8月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄骨造

建物階数: 地上12階
所在階数: 地上12階建て3階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 30戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／南西向き／南面３室／ダブルロックキー／キッチンに窓／浄水器／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF87364