クラッシィタワー淀屋橋| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約２２．１帖のリビングダイニング
バルコニーから北西側の眺望
【リビング】約２２．１帖のリビングダイニング
【リビング】約２２．１帖のリビングダイニング
【リビング】約２２．１帖のリビングダイニング
【キッチン】キッチン
【洗面台・洗面所】洗面所
【浴室】１８２２サイズの浴室
【トイレ】トイレ
【居室】約１２．０帖洋室にはウォークインクロゼットがございます
【収納】ウォークインクロゼット
【居室】約７．０帖洋室にはウォークインクロゼットがございます
【収納】ウォークインクロゼット
【その他内観】廊下には納戸がございます
【収納】納戸
【玄関】玄関にはシューズインクロゼットがございます
【収納】シューズインクロゼット
【バルコニー】バルコニー
【現地外観写真】建物外観
【その他共用部】スカイラウンジ
【その他設備：ディスポーザー】ディスポーザー
【その他設備：食器洗い乾燥機】食器洗い乾燥機
【冷暖房・空調設備：天井カセットエアコン】天井カセットエアコン
【冷暖房・空調設備：床暖房】床暖房
【その他設備：浴室換気乾燥機】浴室換気乾燥機
【その他設備：オートバス】オートバス
【コンビニ】ファミリーマート淡路町三丁目店(120m)
【コンビニ】セブンイレブン御堂筋平野町店(150m)
【スーパー】スーパーフレスコミニ御堂筋町店(170m)

リノベーション×３４階部分×１０７．６０平米×北・東の角住戸

29,800

万円

（税込）

107.6m²
2LDK
北向き
地上35階建て34階部分
大阪府大阪市中央区淡路町３丁目

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅徒歩9分
大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩4分

管理番号：MHF87896

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２LDK・１０７．６０平米の広々とした間取り。
北・東角住戸で室内には窓や開口部が多く、開放感があります。
約７．０帖と約１２．０帖の洋室それぞれにウォークインクロゼットを完備。
廊下には納戸、玄関にはシューズインクロゼット、キッチンにはカップボードがあり、収納面が充実しています。
浴室はゆとりのある１８２２サイズ、洗面台は２ボウル洗面台を採用。
キッチンは食器洗い乾燥機やディスポーザー等、便利な設備をご利用いただけます。

２４階にはスカイラウンジ（無償）やゲストルーム（有償）がございます。
各階に２４時間ゴミ出し可能なゴミステーションを設置。
宅配ボックス有り。
ペット２匹飼育可能（飼育細則有り）。

～リノベーション内容～
（２０２６年２月２６日完了）
・全フローリング張替
・全クロス（壁・天井）貼替
・システムキッチン交換
・浴室水栓交換
・浴室換気乾燥機交換
・洗面化粧台水栓交換
・トイレ交換
・ダウンライト新設
・床暖房交換
・エアコン２基設置（リビングダイニング）
・床材張替（洗面室・トイレ）
・給湯器交換・・・等

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クラッシィタワー淀屋橋のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

キッチン、壁、天井、トイレ、床、給湯器、床暖房等

仕様変更日

2026年2月完了

クラッシィタワー淀屋橋の予約制内覧会

日時: 7月23日～7月27日（11:00 AM〜05:00 PM）

住所: 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目３－２

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

クラッシィタワー淀屋橋の物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目
交通: 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅徒歩9分
大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩4分

価格: 29,800万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 24,700円（月額）

修繕積立金: 19,200円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 107.6m²

バルコニー 面積: 18.35m²
専用使用 部分面積: サービスバルコニー3.46㎡

築年: 2015年12月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上35階
所在階数: 地上35階建て34階部分

向き: 北向き
現況: 空家

総戸数: 216戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ファミリーマート淡路町三丁目店 120m／セブンイレブン御堂筋平野町店 150m／スーパーフレスコミニ御堂筋町店 170m／ＫＯＨＹＯ淀屋橋店 460m／大阪市立開平小学校 1020m／大阪市立東中学校 1830m

設備・条件 など: 免震構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／アウトポール工法／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／２４時間有人管理／浄水器／ミストサウナ／内装リフォーム済／適合リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: 家具、什器等は販売価格には含まれません。
管理番号: MHF87896