ルピナス八王子| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
【リビング】南・西向き住戸の2面採光により、南からの心地のよい陽光がＬＤに射し込みます。
【キッチン】料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。
【浴室】浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
【洗面台・洗面所】身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。リネン庫やボウル下部収納があり、洗面用品
【トイレ】上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
【居室】約6.2帖の洋室。サービスバルコニーがついています。
【キッチン】キッチンは食器洗浄乾燥機、ソフトクローズ引出、を装備。
【バルコニー】約11平米の南向きのバルコニーです。
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証するものではありません）
【居室】家族団らんを楽しむＬＤＫは洋室２を開放すると広々とした空間になります。
【玄関】収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
【その他内観】約4.3帖あるサービスルーム（納戸）です。
【バルコニー】南向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。
【玄関】戸建て感覚を醸し出し、プライバシー性に配慮された門扉付玄関ポーチ。
【現地外観写真】2001年5月竣工。
【エントランス】庇があるため、雨の日の出入りがスムーズです。
【その他共用部】マンション内に2基のエレベーターが備わっています。忙しい朝の時間帯もスムーズに移動できます。
【エントランス】エントランスの自動ドアは、不審者や勧誘員などの建物内立ち入りを防いでくれるオートロック付きです。
【その他共用部】共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。

リノベーション済み全居室フローリング×7階部分南・西角住戸

5,298

万円

（税込）

70.57m²
2LDK＋S（納戸）
南向き
地上12階地下1階建て7階部分
東京都八王子市八日町

中央本線「八王子」駅徒歩11分

管理番号：MHF89004

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・ＪＲ中央線「八王子」駅　徒歩１１分

・玄関前にはプライバシー性の高いポーチ付き
・南・西向き角住戸
・収納も可能な三面鏡付き洗面化粧台
・お子様の様子が確認できる対面式キッチン
・全居室フローリング
・マンション地下１階には、ゴルフバッグなどの荷物を保管できるトランクルーム付き

・安心安全なオートロック完備
・不在時にも便利な宅配ボックス
・エレベーターが2基につき、忙しい朝の時間帯もスムーズに移動可能

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年4月28日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ルピナス八王子のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

ユニットバス新規交換、キッチン新規交換、トイレ新規交換

仕様変更日

2026年4月完了

ルピナス八王子の物件概要

所在地: 東京都八王子市八日町
交通: 中央本線「八王子」駅徒歩11分

価格: 5,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,598円（月額）

修繕積立金: 14,300円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 70.57m²

バルコニー 面積: 11.52m²
専用使用 部分面積: サービスバルコニー3.84㎡／ポーチ3.67㎡／室外機置場0.81㎡／メーターボックス0.4㎡

築年: 2001年5月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上12階／地下1階
所在階数: 地上12階地下1階建て7階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 62戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: 空有(7台) 16,000円～17,000円(月額)
※確認日：2026年4月24日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ＪＲ八王子駅 860m／ローソン八王子八日町店 510m／セブンイレブン八王子八日町店 460m／八王子寺町郵便局 820m／肉のハナマサ八王子店 470m／スギドラッグ八日町店 270m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／床暖房／２面バルコニー／ＢＳ／ＣＡＴＶ／南向き／３方角住戸／南・西角住戸／３面採光／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／対面式キッチン／洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット３カ所／シューズボックス／リノベーション／内装リフォーム済／通風良好／リノアルファ／５年以内に内装リフォーム

備考: 掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF89004