ライオンズマンション西葛西第２| renoalpha

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【リビング】リビングダイニングキッチン（約12.7帖）
【リビング】リビングダイニングキッチン（約12.7帖）
【キッチン】食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓付き（クリナップ製）
【キッチン】上部吊戸棚・下部スライド収納付き（クリナップ製）
【浴室】浴室換気暖房乾燥機・追い焚き機能付きオートバス（TOTO製）
【洗面台・洗面所】ボウル一体型カウンター・シャワー水栓付き（パナソニック製）
【洗面台・洗面所】収納三面鏡・可動式リネン棚付き（パナソニック製）
【トイレ】温水洗浄便座・吊戸棚付き（TOTO製）
【居室】洋室１（約6.7帖）
【居室】洋室１（約6.7帖）
【収納】洋室１のクロゼット
【居室】洋室２（約6.1帖）
【居室】洋室２（約6.1帖）
【収納】洋室２のウォークインクロゼット
【その他内観】サービスルーム（約5.0帖）
【収納】サービスルームクロゼット
【玄関】玄関・廊下
【収納】フロートタイプのトールサイズ下足入
【現地外観写真】現在大規模修繕工事実施中です（2026年12月完了予定）
【エントランス】現在大規模修繕工事実施中です（2026年12月完了予定）

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

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パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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新規リノベーション物件　アフターサービス保証

4,498

万円

（税込）

70.4m²
2LDK＋S（納戸）
南西向き
地上9階建て4階部分
東京都江戸川区西葛西４丁目

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分

管理番号：MHF89087

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リノベーション内容（２０２６年４月完了）
・システムキッチン交換（クリナップ製　食器洗い乾燥機付き）
・ユニットバス交換（TOTO製　追い焚き・浴室換気乾燥暖房機付きオートバス）
・洗面化粧台交換（パナソニック製　収納三面鏡付き）
・トイレ交換（TOTO製　吊戸棚付き）
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
「Renoα：リノアルファ」
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質

すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ１３項目検査
・適合状況報告書発行
・１３項目の重要インフラに対し２年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

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ライオンズマンション西葛西第２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

・東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩１０分のフラットアプローチ
・カラーＴＶモニター付きオートロックを備えたエントランス
・防犯窓を備えたエレベーター

周辺生活施設
イオン西葛西店　徒歩６分／約４４０ｍ
ドン・キホーテ葛西店　徒歩２分／約１００ｍ
ファミリーマート第三葛西西小前店　徒歩４分／約２７０ｍ
サニーモール西葛西　徒歩４分／約２９０ｍ
江戸川区スポーツセンター　徒歩５分／約３５０ｍ
江戸川区立第六葛西小学校　徒歩３分／約２２０ｍ
江戸川区立西葛西中学校　徒歩７分／約５１０ｍ
西葛西おひさま保育園　徒歩６分／約４８０ｍ

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズマンション西葛西第２の物件概要

所在地: 東京都江戸川区西葛西４丁目
交通: 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分

価格: 4,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 19,800円（月額）

修繕積立金: 25,600円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 70.4m²

バルコニー 面積: 7.68m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1984年8月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 地上9階建て4階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 46戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／駅まで平坦／南西向き／浄水器／浴室未使用／リノベーション／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・備品等は販売価格に含まれません
管理番号: MHF89087