サーパス瀬戸市役所駅前| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
【リビング】家族団らんを楽しむＬＤＫは洋室（３）を開放すると約２１．７帖の広々とした空間になります。
【リビング】ＬＤの壁面にアクセントクロスを採用しています。
【キッチン】吊り戸棚がないため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります。
【浴室】窓があり、自然換気によって湿気やカビ対策ができ、清潔な浴室を保つことができます。
【洗面台・洗面所】身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
【居室】約６帖の洋室（２）は、２面採光で風通しの良い居室です。
【居室】約５．９帖の洋室（３）は、南・西からの採光が取り込め、日当たりの良い居室です。
【玄関】収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
【現地外観写真】総戸数５９戸/地上１５階建３階部分/２００７年９月築
【リビング】柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすく、住空間を有効利用できます。
【ダイニング】対面式キッチンは効率よく配膳ができるので、家事負担の軽減に繋がります。
【居室】約６帖の洋室（１）
【収納】約６帖の洋室（１）にあるウォークインクロゼット
【居室】約６帖の洋室（２）
【居室】約５．９帖の洋室（３）
【玄関】玄関には窓があるため、通風良好です。
【トイレ】上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
【バルコニー】南西側のバルコニー
【エントランス】テレビモニター付きのオートロック盤がある風除室
【ロビー】来客時の商談や、車の乗降時の待ち合わせ場所として利用できるソファー付きのロビーです。
【その他共用部】共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
【その他共用部】戸建て感覚を醸し出し、プライバシー性に配慮された門扉付玄関ポーチ。
【その他共用部】北西側のバルコニー
【その他共用部】バルコニーには水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です。
【冷暖房・空調設備：エアコン】ＬＤに新設
【冷暖房・空調設備：浴室換気乾燥暖房機モニター】浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
【駅】瀬戸市役所前駅(130m)
【役所】瀬戸市役所(320m)
【病院】公立陶生病院(540m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

リノベーション物件３階部分　南西向き角住戸　　　

2,798

万円

（税込）

79.52m²
3LDK
南西向き
地上15階建て3階部分
愛知県瀬戸市追分町

名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅徒歩2分

管理番号：MHF89720

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陽当り・通風が良好な３階部分の南西向き角住戸　約７９．５２平米・ゆとりの３ＬＤＫ　
キッチンに食器洗い乾燥機、浴室に浴室暖房乾燥機等、生活に便利な設備を完備しています。
・玄関前に門扉付きポーチ、プライバシーが守られます。
・浴室に窓があり、自然換気も可能です。
・洗面室から北西側バルコニーへ出入り可能です。

～リノベーション内容～（２０２６年４月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・下足入交換
・従前の和室を洋室へ変更
・洗濯機用防水パン、水栓交換　
・LDにエアコン設置・・・等

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サーパス瀬戸市役所駅前のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、水回り、建具（一部）他

仕様変更日

2026年4月完了

サーパス瀬戸市役所駅前の物件概要

所在地: 愛知県瀬戸市追分町
交通: 名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅徒歩2分

価格: 2,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,700円（月額）

修繕積立金: 14,300円（月額）
その他費用: 4,283円 (月額)
(内訳) CATV使用料、インターネット料、専有部警備料SOS24利用料、エスコートサービス利用料

間取り: 3LDK
専有面積: 79.52m²

バルコニー 面積: 18.13m²
専用使用 部分面積: ポーチ4.49㎡／室外機置場2.02㎡

築年: 2007年9月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階
所在階数: 地上15階建て3階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 59戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域／商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 瀬戸市役所前駅 130m／瀬戸市役所 320m／公立陶生病院 540m

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／ディンプルキー／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／２４時間換気システム／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／駅まで平坦／駅徒歩５分以内／アウトポール工法／逆梁工法／フラットフロア／スロップシンク／風除室／南西向き／南面リビング／ダブルロックキー／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室に窓／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所に窓／南面バルコニー／全居室フローリング／ハイサッシ／クロゼット／クロゼット２カ所／シューズボックス／全居室収納／リノベーション／通風良好／リノアルファ／修繕・点検の記録

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF89720