ブランズ宮の森| renoalpha

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【現地外観写真】２０１４年３月築　総戸数３３戸
南西側バルコニーからの眺望
南西側バルコニーからの眺望
リビングダイニングからの南東側眺望
北東側バルコニーからの眺望
【その他共用部】共用部アプローチ
【その他共用部】駐車場の出入口にはリモコン操作可能なゲートシャッター付
【その他共用部】風除室オートロック
【その他共用部】非接触キー対応メールボックス、宅配ボックス
【その他共用部】屋内駐輪場（月額１００円）

大京穴吹不動産リノベーションマンション Renoα

7,198

万円

（税込）

100.03m²
3LDK
南西向き
地上11階地下1階建て9階部分
北海道札幌市中央区宮の森一条６丁目

札幌市東西線「西２８丁目」駅徒歩6分

管理番号：MHF89767

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～物件概要～
・東急不動産株式会社旧分譲「ブランズ」シリーズ
・藻岩山を一望できる南西向き角住戸
・ゲートなどで周囲をガードしたゲーテッドマンション
・充実したセキュリティシステム
・ペット飼育可能（規約制限有）
・非接触型メールボックス、宅配ボックス
・全戸分トランクルーム完備（無償）
・屋内駐輪場（月額１００円）
・省エネ型床暖房給湯システム「Fact」採用
・２４時間熱交換型セントラル換気システム
・ツーボウル洗面化粧台
・複層ガラス

～ライフインフォメーション～
・地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩6分
・東光ストア宮の森店　徒歩6分
・ツルハドラッグ宮の森3条店　徒歩4分
・サツドラ円山西28丁目店　徒歩7分
・セブンイレブン札幌宮の森1条店　徒歩4分
・ファミリーマート札幌宮の森3条店　徒歩4分
・北洋銀行宮の森支店　徒歩7分
・札幌北三条西郵便局　徒歩9分
・北海道神宮　徒歩9分
・宮の森グリーン公園　徒歩3分
・札幌市立宮の森小学校　徒歩7分
・札幌市立向陵中学校　徒歩5分

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ブランズ宮の森のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

～リノベーション内容～（２０２６年５月中旬完成予定）

・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）　
・浴室換気乾燥暖房機交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付き）
・エアコン新規設置（リビングダイニング）
・省エネ型床暖房給湯機交換
・各クロゼット建具交換
・網戸張替、建付調整
・各部屋照明器具交換　
・ハウスクリーニング

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

リフォーム内容は変更となる場合がございます。

眺望は永続的に保証されるものではございません

仕様変更内容

仕様変更日

ブランズ宮の森の物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区宮の森一条６丁目
交通: 札幌市東西線「西２８丁目」駅徒歩6分

価格: 7,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,000円（月額）

修繕積立金: 27,000円（月額）
その他費用: 1,570円 (月額)
(内訳) 町内会費、インターネット料

間取り: 3LDK
専有面積: 100.03m²

バルコニー 面積: 19.95m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2014年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階／地下1階
所在階数: 地上11階地下1階建て9階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 33戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／オートロック／ディンプルキー／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／光ファイバー／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／日当たり良好／駅まで平坦／駅徒歩１０分以内／アウトポール工法／逆梁工法／ロードヒーティング／風除室／南西向き／ＬＤＫ２５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／備付食器棚／浄水器／キッチン未使用／トイレ未使用／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／洗面２ボウル／エコジョーズ／バルコニー／両面バルコニー／全居室フローリング／クッションフロア／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／押入／眺望良好／リノアルファ

備考: 家具・什器などは販売価格に含まれます。
管理番号: MHF89767