ロジメント伏古| renoalpha

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【現地外観写真】閑静な住宅街に佇む、穏やかで心地よい住環境です。
【リビング】約18.2帖のゆとりあるLDK。南東向きの明るく心地よい陽光が差し込む、開放感あふれる空間です。
【リビング】リビングにクロゼット・物入を備え、日用品や生活雑貨をすっきり収納していただけます。
【キッチン】パナソニックキッチンを採用し、使いやすさと機能性に優れた、快適な暮らしをサポートいたします。
【キッチン】ガスコンロ（都市ガス）を採用し、火力調整がしやすく、毎日のお料理を快適にお楽しみいただけます。
【キッチン】食洗機を備え、家事の時短につながり、毎日の食器洗いの負担を軽減いたします。
【キッチン】浄水器一体型水栓を採用し、いつでも手軽にきれいでおいしいお水をお使いいただけます。
【洗面台・洗面所】洗面室にスロップシンクを備え、泥汚れの洗濯物や靴も気兼ねなく洗える、便利で使い勝手の良い設備です。
【浴室】浴室乾燥機を備え、雨の日のお洗濯にも便利。衣類乾燥はもちろん、浴室内のカビ対策も役立つ設備です。
【居室】約5.1帖の洋室1は、寝室や子ども部屋など多目的にご活用いただけます。
【居室】約6.9帖のゆとりある洋室2で、ベッドや家具を配置しやすく、主寝室としても快適にご利用いただけます。
【居室】約5.8帖の洋室3は、南西向きで明るく心地よい陽光が期待でき、居室として快適にお過ごしいただけます。
【その他内観】全居室に暖房器具を備え、寒い季節も各お部屋で快適にお過ごしいただけます。
【その他内観】リビングダイニングにエアコンを備えており、暑い季節も快適な室温を保ち、心地よくお過ごしいただけます。
【その他内観】テレビモニター付きインターホンを備え、来訪者を室内から確認できるため、防犯面にも配慮した設備です。
【トイレ】壁掛け操作パネルを採用したトイレで、座ったままでも操作しやすく、すっきりとした空間を演出します。
【玄関】玄関に鏡を備えており、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
【その他共用部】トランクルームを備えており、季節用品やアウトドア用品など、収納していただけます。（無償）
自走式駐車場を採用しております（空き有6台 2026/8/31確認済）

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

大京穴吹不動産リノベーション Renoα Lifestyle - Renovation

2,198

万円

（税込）

83.64m²
3LDK
南東向き
地上10階建て3階部分
北海道札幌市東区伏古八条５丁目

バス停「伏古７条５丁目停」徒歩4分札幌市東豊線「元町」駅までバス10分

管理番号：MHF90093

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札幌市立伏古小学校まで徒歩３分の大京リノベーション物件、
スーパー・コンビニなど、暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃う、
毎日の生活に便利な住環境でお勧めいたします。

リフォーム工事内容（２０２６年８月工事完了）
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）　
・ユニットバス交換（１２１６サイズ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付き）
・洗濯機防水パン交換
・エアコン新規設置（リビングダイニング）
・給湯器交換（都市ガス）
・給水、給湯配管一部交換
・排水配管全部交換
・各部屋照明器具設置等

周辺施設
・産直生鮮市場ふしこ店・・・・・・・・・約２５０ｍ（徒歩4分）
・ローソン札幌伏古８条店・・・・・・・・・約２４０ｍ（徒歩3分）
・勤医協中央病院・・・・・・・・・約５１０ｍ（徒歩7分）
・札幌市立伏古小学校・・・・・・・・・約２００ｍ（徒歩3分）
・札幌市立札幌中学校・・・・・・・・・約９４０ｍ（徒歩12分）

（眺望は永続的に保証されるものではありません）

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ロジメント伏古のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

仕様変更内容

キッチン・洗面化粧台・浴室・トレイ交換

仕様変更日

2026年8月完了

ロジメント伏古の物件概要

所在地: 北海道札幌市東区伏古八条５丁目
交通: バス停「伏古７条５丁目停」徒歩4分札幌市東豊線「元町」駅までバス10分

価格: 2,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,400円（月額）

修繕積立金: 27,600円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 83.64m²

バルコニー 面積: 7.28m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1990年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 地上10階建て3階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 36戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種中高層住居専用地域

駐車場: 空有(6台) 6,000円～10,000円(月額)
※確認日：2026年8月31日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／駐輪場／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／トランクルーム／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／駅まで平坦／自走式駐車場／南東向き／通風良好／リノアルファ

備考: 家具・什器などは販売価格に含まれます。
管理番号: MHF90093

次回更新 予定日: 2026/09/22
情報更新日: 2026/09/21

物件情報の見方はこちら

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その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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