グランドメゾン扇町| renoalpha

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【現地外観写真】第1種低層住居専用地域／地上４階建２階部分／２００７年３月築
【エントランス】エントランスアプローチ
【その他共用部】テレビモニター付きインターホンのある風除室
【エントランス】ホテルライクなエントランス

新規リノベーション × 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

4,098

万円

（税込）

75.93m²
3LDK
南向き
地上4階建て2階部分
愛知県名古屋市名東区扇町３丁目

バス停「西山本通三丁目」徒歩5分名古屋市東山線「星ヶ丘」駅までバス14分
名古屋市東山線「星ヶ丘」駅徒歩20分

管理番号：MHF90277

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・建築制限の厳しい「第1種低層住居専用地域」に立地
・LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
・約7帖の洋室には、たっぷりと衣類や物を収納できるウォークインクロゼットを設置
・柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすく、住空間を有効利用できます
・ペット飼育可（１住戸２匹迄／飼育細則による制限有）
・駐車場空き有（使用細則による制限有／詳細はお問い合わせください）

～リノベーション内容（2026年5月下旬完成予定）～

　・キッチン交換（食器洗乾燥機、水栓一体型浄水器付）
　・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
　・トイレ交換
　・建具交換（一部）
　・給湯器交換（エコジョーズ）
　・床暖房マット取替
　・エアコン交換（１台）
　・ハウスクリーニング
　・鍵交換（お引き渡し時交換予定）　　・・・等

リフォーム内容は一部変更となる場合があります。
眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。

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グランドメゾン扇町のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床・壁クロス張替、キッチン・浴室・給湯器交換等

仕様変更日

2026年5月

グランドメゾン扇町の物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目
交通: バス停「西山本通三丁目」徒歩5分名古屋市東山線「星ヶ丘」駅までバス14分
名古屋市東山線「星ヶ丘」駅徒歩20分

価格: 4,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,500円（月額）

修繕積立金: 3,800円（月額）
その他費用: 550円 (月額)
(内訳) CATV使用料

間取り: 3LDK
専有面積: 75.93m²

バルコニー 面積: 12.96m²
専用使用 部分面積: ポーチ2.48㎡

築年: 2007年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上4階
所在階数: 地上4階建て2階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 43戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種低層住居専用地域

駐車場: 空有(1台) 8,000円(月額)
※確認日：2026年5月7日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／ディンプルキー／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／日当たり良好／アウトポール工法／フラットフロア／スロップシンク／風除室／南向き／ダブルロックキー／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／エコジョーズ／南面バルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット／シューズボックス／全居室収納／ダウンライト／リノベーション／リノアルファ／修繕・点検の記録

備考: 掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF90277