ロイヤルシャトー東雲| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【ダイニング】南向き北向きの2面に窓のある約16.3帖のリビングダイニングキッチンです
【現地外観写真】1997年7月築の大和ハウス工業が分譲したロイヤルシャトーシリーズのマンションです
【リビング】対象住戸の直下に住戸がありませんので足音などの生活音を気にすることなく安心してお過ごしいただけます
【リビング】リビングダイニングと隣接する洋室とは3枚引き戸で仕切って利用ができます
【リビング】リビングダイニングと隣接する洋室とは3枚引き戸で仕切って利用ができます
【キッチン】リビングダイニングにいるご家族と会話をしながらお料理のできるオープンキッチンです
【リビング】2面に窓があり開放的な空間となっています
【洗面台・洗面所】洗面台の横にはリネン等をすっきりと収納ができる棚が設置されています
【浴室】冬の日に浴室を暖めることのできる浴室暖房換気乾燥機が設置されています
【トイレ】温水洗浄便座に加え、操作しやすい壁付リモコンを採用した、快適で使い勝手の良いトイレです
【居室】リビングダイニングに隣接した洋室3（約4.4帖）は、セカンドリビングとしても利用ができます
【居室】洋室3（約4.4帖）に配置されている、使い勝手の良いウォークインクロゼットです
【玄関】シューズクロゼットは収納力のある天井高タイプと、インテリアを飾れるカウンタータイプの組み合わせです
【居室】洋室2（約5.1帖）は北向きのバルコニーに面しており、クロゼットに加え、飾り棚を設置しています
【居室】洋室2（約5.1帖）は北向きのバルコニーに面しており、クロゼットに加え、飾り棚を設置しています
【居室】洋室1（約6.1帖）は北向き、西向きの2面のバルコニーに面しており、風通しのよいお部屋です
【居室】洋室1（約6.1帖）は北向き、西向きの2面のバルコニーに面しており、風通しのよいお部屋です
【バルコニー】日当たりのよい南向きのバルコニーは約1.9mの奥行があります
【バルコニー】南向きのバルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証できるものではありません）
【玄関】玄関の横には専用使用権付きのプライベートポーチが配置されています
【キッチン】食器洗い乾燥機、3つ口ガスコンロ、水栓一体型浄水器が搭載されています
【キッチン】お手入れの簡単なフラット型換気扇です
【キッチン】キッチンの収納扉を閉めた様子です
【キッチン】キッチンの収納扉を開けた様子です
【洗面台・洗面所】洗面台の収納扉を閉めた様子です
【洗面台・洗面所】洗面台の収納扉を開けた様子です
【玄関】カウンタータイプのシューズクロゼットの扉を開けた様子です
【構造・工法・仕様：エントランス外観】段差の少ないエントランスです
【構造・工法・仕様：エントランス内観】セキュリティに配慮されたエントランスです
【構造・工法・仕様：エントランス・ロビー】ご不在時の荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されています
【構造・工法・仕様：玄関】玄関の横には専用使用権のあるプライベートポーチが配置されています
【構造・工法・仕様：マンションプレート】マンションプレートです
【構造・工法・仕様：駐輪場】マンション敷地内の駐輪場です
【その他設備：エアコン】リビングダイニングにはエアコンを設置しています
【防犯設備：インターホン】モニター付きのインターホンです
【発電・温水設備：給湯器リモコン】足し湯、足し水、ふろ自動、追いだき、呼び出し機能があります
【その他設備：浴室換気乾燥機】24時間換気、換気、乾燥、涼風、予備暖房機能があります
【その他設備：浴室照明】浴槽の近くに設置された浴室照明を切り替えることのできる照明リモコンです
【その他設備：トイレ】温水洗浄便座のリモコンです

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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ペット飼育可×リノベーション物件×3LDK角住戸

2,998

万円

（税込）

71.44m²
3LDK
南向き
地上9階建て2階部分
広島県広島市南区東雲１丁目

山陽本線「天神川」駅徒歩35分
山陽本線「向洋」駅徒歩26分

管理番号：MHF90508

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・大切なペットと一緒にお住まいいただけるマンションです（ペット飼育細則による制限あり）
・敷地内平面駐車場、1住戸1区画の使用優先権があるマンションです
・対象住戸の直下に住戸がありませんので足音などの生活音を気にすることなく安心してお過ごしいただけます

－リノベーション内容（2026年6月完成）－
・フローリング張替、クロス張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台の水栓交換
・トイレ交換
・室内ドア、クロゼットドア等の建具交換
・洗濯機用防水パン交換・・・等

～周辺環境～
・フレスタ東雲店まで徒歩6分
・ピュアークック東雲店まで徒歩10分
・ローソン広島東雲二丁目店まで徒歩5分
・ウォンツ東雲本町店まで徒歩12分
・スターバックスコーヒー広島東雲店まで徒歩12分
・マクドナルド東雲店まで徒歩11分
・広島市立比治山小学校まで徒歩14分
・広島市立段原中学校まで徒歩13分

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ロイヤルシャトー東雲のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

仕様変更日

ロイヤルシャトー東雲の物件概要

所在地: 広島県広島市南区東雲１丁目
交通: 山陽本線「天神川」駅徒歩35分
山陽本線「向洋」駅徒歩26分

価格: 2,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,140円（月額）

修繕積立金: 24,580円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 71.44m²

バルコニー 面積: 33.19m²
専用使用 部分面積: アルコーブ0.56㎡／プライベートポーチ2.47㎡

築年: 1997年7月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 地上9階建て2階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 28戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 工業地域

駐車場: 空有(1台) 12,000円(月額)
※確認日：2026年6月19日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／３面バルコニー／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ペット相談／日当たり良好／平坦地／都市近郊／平面駐車場／南向き／３方角住戸／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／オープンキッチン／キッチン未使用／トイレ未使用／全居室フローリング／シューズボックス／リノベーション／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF90508