ライオンズマンシヨンつつじケ丘第２| renoalpha

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【現地外観写真】マンション外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】マンション館銘板
【ロビー】エントランスロビー
【エントランス】来訪者の顔を確認できるカラーモニター付きインターホン
【ロビー】不在時の荷物も受け取り可能な宅配ボックス
【駐車場】敷地内駐車場（空きあり、月額使用料15000円～17000円、2025年12月17日現在）
【その他共用部】敷地内駐輪場（フリー区画、2025年12月17日現在）
【コンビニ】セブンイレブン調布柴崎２丁目店(360m)
【ショッピングセンター】キテラタウン調布(320m)
【郵便局】調布西つつじヶ丘郵便局(180m)

最上階6階部分・3方向角住戸につき、陽当たり・風通し・眺望良好

6,298

万円

（税込）

71.3m²
3LDK
南西向き
地上6階地下1階建て6階部分
東京都調布市西つつじケ丘１丁目

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩10分

管理番号：MHF90659

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新規リノベーション後のお引渡し（2026年6月20日内装完成予定）
・最上階6階部分　前面を遮る建物がなく開放的なお部屋
・南西向きの角住戸につき、全居室に窓があり風通しの良い空間
・プライバシー性が高まる専用ポーチ付き
・共用部には、不在時の荷物を受け取り可能な宅配ボックス

～～～新規リノベーション内容～～～
（2026年6月20日完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯用防水パン交換
・給湯器交換・・・等
（リフォーム内容は一部変更となる場合があります）

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ライオンズマンシヨンつつじケ丘第２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、トイレ交換等

仕様変更日

2026年7月完成予定

ライオンズマンシヨンつつじケ丘第２の物件概要

所在地: 東京都調布市西つつじケ丘１丁目
交通: 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩10分

価格: 6,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,000円（月額）

修繕積立金: 19,250円（月額）
その他費用: 1,000円 (月額)
(内訳) 管理組合費

間取り: 3LDK
専有面積: 71.3m²

バルコニー 面積: 9.28m²
専用使用 部分面積: 専用ポーチ5.67㎡

築年: 1995年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階／地下1階
所在階数: 地上6階地下1階建て6階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 30戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: セブンイレブン調布柴崎２丁目店 360m／キテラタウン調布 320m／調布西つつじヶ丘郵便局 180m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／閑静な住宅地／最上階／日当たり良好／前面棟無／駅徒歩１０分以内／南西向き／３方角住戸／２面採光／ＬＤＫ１２畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／洗面所独立／洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF90659