ライオンズマンシヨンつつじケ丘第２| renoalpha

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【リビング】リノベーション済みのお部屋です。ぜひ現地をご内見ください。
【リビング】料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。
【キッチン】対面式キッチンは効率よく配膳ができるので、家事負担の軽減に繋がります。
【浴室】浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
【洗面台・洗面所】身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
【トイレ】上部に棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
【居室】ＬＤＫと約6.4帖の洋室（3）をつなげると約20.3帖の広々とした空間に。
【居室】洋室2。午前中は自然光が室内に注ぎます。
【居室】洋室1。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。
【現地外観写真】現地外観
【その他内観】廊下。最上階のため上階の生活音を気にせずにお住まい頂けます。
【玄関】収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
【収納】可動棚付きで、用途に合わせて高さ調整が可能です。掃除用品などを収納していただけます。
【バルコニー】バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証するものではありません）
【エントランス】エントランス
【エントランス】株式会社大京アステージによる管理の行き届いた綺麗なロビーです。
【エントランス】エントランスの自動ドアは、不審者や勧誘員などの建物内立ち入りを防いでくれるオートロック付きです。
【その他共用部】共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
【その他共用部】マンション内には1基のエレベーターが設置されております。
【その他共用部】ゴミ置き場。
【その他設備：システムキッチン】3口ガスコンロは、デザイン性とお手入れのしやすさを兼ね備えたガラストップ仕様。
【その他設備：食器洗乾燥機】食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。家事負担が軽減します。
【その他設備：レンジフード】羽根の部分が見えず、圧迫感の少ないすっきりとしたレンジフードです。キッチンの気になるにおいや煙を軽減してくれます。
【その他設備：浴室乾燥機】季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
【コンビニ】セブンイレブン調布柴崎２丁目店(360m)
【ショッピングセンター】キテラタウン調布(320m)
【郵便局】調布西つつじヶ丘郵便局(180m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

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最上階6階部分・3方向角住戸につき、陽当たり・風通し・眺望良好

6,198

万円

（税込）

71.3m²
3LDK
南西向き
地上6階地下1階建て6階部分
東京都調布市西つつじケ丘１丁目

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩10分

管理番号：MHF90659

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新規リノベーション後のお引渡し（2026年6月20日内装完成）
・最上階6階部分　前面を遮る建物がなく開放的なお部屋
・南西向きの角住戸につき、全居室に窓があり風通しの良い空間
・プライバシー性が高まる専用ポーチ付き
・共用部には、不在時の荷物を受け取り可能な宅配ボックス

～～～新規リノベーション内容～～～
（2026年6月20日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯用防水パン交換
・給湯器交換・・・等

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ライオンズマンシヨンつつじケ丘第２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、トイレ交換等

仕様変更日

2026年7月完了

ライオンズマンシヨンつつじケ丘第２の物件概要

所在地: 東京都調布市西つつじケ丘１丁目
交通: 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩10分

価格: 6,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,000円（月額）

修繕積立金: 19,250円（月額）
その他費用: 1,000円 (月額)
(内訳) 管理組合費

間取り: 3LDK
専有面積: 71.3m²

バルコニー 面積: 9.28m²
専用使用 部分面積: 専用ポーチ5.67㎡

築年: 1995年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階／地下1階
所在階数: 地上6階地下1階建て6階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 30戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: セブンイレブン調布柴崎２丁目店 360m／キテラタウン調布 320m／調布西つつじヶ丘郵便局 180m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／最上階／日当たり良好／前面棟無／南西向き／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF90659

次回更新 予定日: 2026/08/24
情報更新日: 2026/08/23

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その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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最上階6階部分・3方向角住戸につき、陽当たり・風通し・眺望良好