ライオンズマンション弦巻グランフォート| renoalpha

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【現地外観写真】建物外観
【現地外観写真】車寄せ
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【ロビー】ロビー
【その他共用部】宅配ボックス
【その他共用部】オートロック
【ロビー】エレベーター
【その他共用部】館銘板
【その他共用部】館銘板
【現地外観写真】建物外観
【その他共用部】地下駐車場
【その他共用部】駐輪場
【コンビニ】ファミリーマート　世田谷教育会館前店(240m)
【スーパー】サミットストア　弦巻通り店(510m)
【図書館】世田谷区立中央図書館(180m)
【小学校】世田谷区立松丘小学校(100m)

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件　×　ペット飼育可

21,980

万円

（税込）

129.91m²
3LDK
南西向き
地上7階地下1階建て5階部分
東京都世田谷区弦巻３丁目

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅徒歩9分

管理番号：MHF91106

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－新規リノベーション－
（2026年7月完了予定）
―――――――――――――――
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換・・・等
―――――――――――――――
リフォーム内容は一部変更となる場合があります

－仕様・概要－
・ペット飼育可能（別途、細則による規制あり）
・約26.4帖のリビングダイニングキッチン
・床暖房（LDK一部）
・二面採光（南西・北東）
・宅配ボックス

－交通アクセス－
・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分
・東急世田谷線「上町」駅　徒歩9分

－留意事項－
・眺望は永続的に保証されるものではありません

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ライオンズマンション弦巻グランフォートのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換等

仕様変更日

2026年7月完成予定

ライオンズマンション弦巻グランフォートの物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻３丁目
交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅徒歩9分

価格: 21,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 21,000円（月額）

修繕積立金: 42,870円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 129.91m²

バルコニー 面積: 9.82m²
専用使用 部分面積: アルコーブ2.77㎡

築年: 2001年6月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階／地下1階
所在階数: 地上7階地下1階建て5階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 50戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ファミリーマート　世田谷教育会館前店 240m／サミットストア　弦巻通り店 510m／世田谷区立中央図書館 180m／世田谷区立松丘小学校 100m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ペット相談／閑静な住宅地／日当たり良好／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩１０分以内／スロップシンク／南西向き／ＬＤＫ２５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／洗面２ボウル／全居室フローリング／クロゼット／ウォークインシューズクロゼット／ダウンライト／内装リフォーム後渡／適合リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません
管理番号: MHF91106