パークサイドヒルズ浦和神明台| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】リビング
【リビング】リビング
【リビング】リビング
【キッチン】キッチン
【バルコニー】バルコニーからの眺望
【居室】洋室１
【居室】洋室１
【浴室】浴室
【洗面台・洗面所】洗面台
【現地外観写真】外観
【トイレ】トイレ
【洗面台・洗面所】洗面所
【居室】洋室２
【居室】洋室２
【居室】洋室３
【その他内観】レンジフード
【その他内観】浴室換気乾燥機
【玄関】玄関
【収納】下足入れ
【その他内観】エアコン（LD部分）
【その他設備：３つ口コンロ】
【防犯設備：インターホン】
【その他設備：食器洗い乾燥機】
【公園】神明丸公園(30m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

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リノベーション×「南浦和」駅徒歩８分×東・北角住戸

5,298

万円

（税込）

66.58m²
3LDK
東向き
地上5階建て3階部分
埼玉県さいたま市南区根岸１丁目

京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩8分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩8分

管理番号：MHF91292

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～～～～～
「さいたま市南区根岸１丁目」
JR京浜東北線・武蔵野線の２路線利用可能な「南浦和」駅へ徒歩８分
京浜東北線では始発電車の利用が可能です

１９９８年２月完成物件
地上５階建ての３階部分
６６．５８平米・３LDKタイプ
東・北角住戸
バルコニー前面は神明丸公園
ペット飼育可能（飼育細則有）
～～～～～
総戸数は管理事務室１戸含みます

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年7月完了）

・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（１３１７タイプ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　・・・等

日照・眺望については永続的に保証されるものではありません。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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パークサイドヒルズ浦和神明台のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、床・壁張替等

仕様変更日

2026年7月完了

パークサイドヒルズ浦和神明台の予約制内覧会

日時: 8月22日～8月31日（10:00 AM〜06:00 PM）

住所: 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７－１

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

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パークサイドヒルズ浦和神明台の物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目
交通: 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩8分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩8分

価格: 5,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,440円（月額）

修繕積立金: 19,770円（月額）
その他費用: ２０２４～２０３５年の間、毎年１月に請求 10.88万円

間取り: 3LDK
専有面積: 66.58m²

バルコニー 面積: 4.75m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1998年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 地上5階建て3階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 16戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 市立南浦和小学校 500m／市立岸中学校 710m／ヤオコーまるひろ南浦和店 520m／コモディイイダ南浦和店 560m／セブンイレブンさいたま根岸１丁目店 450m／セブンイレブン南浦和文化通り店 600m／神明丸公園 30m

設備・条件 など: エレベーター／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２沿線利用可／適合リノベーション／リノアルファ

備考: その他費用：108,740円家具・什器等は価格に含まれておりません
管理番号: MHF91292

次回更新 予定日: 2026/08/24
情報更新日: 2026/08/23

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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