サーパス医大南| renoalpha

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【現地外観写真】２００４年１１月築、総戸数８７戸
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【現地外観写真】エントランス入口
【バルコニー】バルコニーからの眺望
【その他共用部】メールBOX、宅配BOX
【その他共用部】駐輪場（駐輪シール１枚１５０円）
【その他共用部】プレイロット
【現地外観写真】外観写真
【スーパー】ハローズ東古松店(70m)
【スーパー】天満屋ハピーズ岡輝店(550m)
【コンビニ】ファミリーマート岡山東古松店(70m)
【ドラッグストア】マツモトキヨシ大元店(520m)
【スーパー】ザ大黒天　東古松店(470m)
【スーパー】セリア生活良品奥田店(800m)
【ドラッグストア】ザグザグ奥田店(850m)
【病院】岡山大学病院(780m)
【郵便局】岡山東古松郵便局(290m)

～大京穴吹不動産のリノベーションマンション～

2,998

万円

（税込）

66.56m²
2LDK＋S（納戸）
南東向き
地上10階建て9階部分
岡山県岡山市北区東古松５丁目

宇野線「大元」駅徒歩10分

管理番号：MHF91428

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周辺は商業施設・公共施設も充実、生活利便性も良好
・追焚き機能付きの浴室は、帰宅が遅くなった日でも暖かいお風呂で一日の疲れをリセットできます。
・梅雨時や雨の日に重宝する浴室換気乾燥機は、日々の家事をサポート。
・毎日の家事負担を軽減する、ビルトイン食器洗乾燥機付。
・段差のないフルフラットフロア採用。
・不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ＢＯＸ完備.。
・敷地内平面駐車場1台（月額４，０００円）、売主契約期間に限り継承可です。（駐車場区画には車のサイズ制限があります）

・居室に柱や梁が入り込んでこない両面アウトポール設計を採用。
・奥行き（1950mm）のあるバルコニー。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年９月末日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。

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サーパス医大南のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ。
皆様からのお気軽なお問い合わせを、社員一同心よりお待ちしております。

仕様変更内容

仕様変更日

サーパス医大南の物件概要

所在地: 岡山県岡山市北区東古松５丁目
交通: 宇野線「大元」駅徒歩10分

価格: 2,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,500円（月額）

修繕積立金: 10,300円（月額）
その他費用: 7,055円 (月額)
(内訳) CATV使用料、インターネット料、敷地内駐車場利用料（継承可）

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 66.56m²

バルコニー 面積: 12.48m²
専用使用 部分面積: アルコーブ2.6㎡

築年: 2004年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 地上10階建て9階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 87戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種住居地域

駐車場: 空無
※確認日：2026年8月3日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ハローズ東古松店 70m／天満屋ハピーズ岡輝店 550m／ファミリーマート岡山東古松店 70m／マツモトキヨシ大元店 520m／ザ大黒天　東古松店 470m／セリア生活良品奥田店 800m／ザグザグ奥田店 850m／岡山大学病院 780m／岡山東古松郵便局 290m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／駐輪場／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／２４時間換気システム／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／駅まで平坦／前面棟無／アウトポール工法／フラットフロア／南東向き／浴室未使用／眺望良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF91428