ライオンズマンション菊川リバーサイド
株式会社大京穴吹不動産 売主 リノベーション住戸
- #駅5分以内
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物件紹介動画
- 価格
- 8,598万円（税込）
- 専有面積
- 61.07m2
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 東向き
- 建物階数/
所在階 - 地上9階 / 地上9階建て9階部分
- 交通
-
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「森下」駅 徒歩14分 - 所在地
- 東京都墨田区菊川３丁目
- 管理番号
- MHF91795
ここがポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション――――― Renoα：リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・１３項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
・安心のアフターサービス保証有
・瑕疵保険加入予定
～リノベーション工事内容～
（２０２６年７月２７日完了）
・フローリング全面新規張替
・全室クロス新規張替
・全室建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯機用防水パン新規交換
・トイレ、洗面室 CFシート新規張替
・給湯器新規交換
・コンセント、スイッチパネル新規交換
・LDにエアコン新規設置
・LD、居室照明器具設置
・LD、居室レースカーテン設置
・給水、給湯配管新規交換
・排水配管一部新規（既存箇所あり）
等々
（２０２６年７月２７日完了）
・フローリング全面新規張替
・全室クロス新規張替
・全室建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯機用防水パン新規交換
・トイレ、洗面室 CFシート新規張替
・給湯器新規交換
・コンセント、スイッチパネル新規交換
・LDにエアコン新規設置
・LD、居室照明器具設置
・LD、居室レースカーテン設置
・給水、給湯配管新規交換
・排水配管一部新規（既存箇所あり）
等々
ライオンズマンション菊川リバーサイドのリノベーション情報
- 仕様変更内容
- トイレ、給湯器、洗面化粧台交換等
- 仕様変更日
- 2026年7月完了
物件概要
- 所在地
- 東京都墨田区菊川３丁目
- 交通
-
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「森下」駅 徒歩14分 - 価格
-
8,598万円（税込）
- 管理費
- 14,000円（月額）
- 修繕積立金
- 9,160円（月額）
- その他費用
- 1,000円 (月額)
(内訳) 外部協力金 - 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.07m2
- バルコニー面積
- 9.3m2
- 専用使用部分面積
- -
- 築年
- 1997年2月築
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 建物階数/所在階
- 地上9階 / 地上9階建て9階部分
- 向き
- 東向き
- 現況
- 空家
- 総戸数
- 42戸
- 管理形態 / 管理方式
- 全部委託／巡回
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- -
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 周辺環境
- -
- 設備・条件など
- バリアフリー／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ＴＶモニター付インターホン／最上階／３駅以上利用可／駅まで平坦／浄水器／リノベーション／眺望良好／リノアルファ
- 備考
- 家具・調度品・什器等は販売価格に含まず
- 管理番号
- MHF91795
- 次回更新予定日
- 2026/10/09
- 情報更新日
- 2026/10/08
弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
会社所在地、免許証番号、所属団体は会社概要よりご確認ください。
