ヴィルヌーブ堀川五条| renoalpha

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【現地外観写真】外観
南側バルコニーからの眺望
【エントランス】エントランス
【その他共用部】モニター付きのオートロックのエントランス
【その他共用部】宅配ボックス
【その他共用部】メールボックス
【ロビー】ロビー
バルコニーから東側の眺望

新規リノベーション×南・東角住戸×９階部分

4,680

万円

（税込）

55.26m²
1LDK＋S（納戸）
南向き
地上14階建て9階部分
京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町

京都市烏丸線「五条」駅徒歩5分
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩17分

管理番号：MHF92072

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南東角住戸
３沿線３駅利用可能
・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩8分
・ＪＲ山陰線「丹波口」駅徒歩13分
・ＪＲ東海道線「京都」駅徒歩20分
周辺施設
・フレスコ五条西洞院まで250ｍ徒歩4分
・ローソン五条若宮店まで310m 徒歩4分
・ファミリーマート五条新町まで370m 徒歩5分
・ココカラファイン新町店まで320m 徒歩4分
・京都六条郵便局まで320m 徒歩4分

新規リノベーション内容（2026年7月完了予定）
・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ：温水洗浄便座交換
・洗面室：洗面化粧台交換、洗濯機用防水パン、洗濯用水栓交換
・エアコン1基付（LD）
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

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ヴィルヌーブ堀川五条のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ヴィルヌーブ堀川五条の物件概要

所在地: 京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町
交通: 京都市烏丸線「五条」駅徒歩5分
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩17分

価格: 4,680万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,000円（月額）

修繕積立金: 12,160円（月額）
その他費用: -

間取り: 1LDK＋S（納戸）
専有面積: 55.26m²

バルコニー 面積: 7.8m²
専用使用 部分面積: 室外機置場1.35㎡

築年: 1996年6月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 地上14階建て9階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 78戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／ディンプルキー／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ペット相談／日当たり良好／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／駅徒歩１０分以内／南向き／南・東角住戸／ＬＤＫ１２畳以上／対面式キッチン／オープンキッチン／キッチン未使用／浴室未使用／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF92072