シティタワー梅田東| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約１４帖のＬＤＫです。
【ダイニング】家具のレイアウトがしやすいアウトフレーム設計です。
【リビング】リビングダイニングの天井高は最大約２６００ｍｍあります。
【キッチン】窓があります。
【浴室】１４１８サイズです。
【洗面台・洗面所】鏡の裏に収納があります。
【トイレ】吊戸棚があります。
【居室】約６．０帖の洋室１です。
【収納】洋室１のウォークインクロゼットです。
【現地外観写真】地上４４階建、１３階部分、北向きのお部屋です。
【居室】約５．０帖の洋室２です。
【収納】洋室２のウォークインクロゼットです。
北側バルコニーからの眺望です。眺望については永続的に保証されるものではありません。
【玄関】下足入れもございます。
【玄関】ダブルロックです。ピッキングのしにくいプログレッシブシリンダーキーです。
【その他共用部】グランドロビーです。
【その他共用部】風除室です。
【エントランス】グランドエントランスです。
【駅】大阪メトロ谷町線「中崎町」駅(360m)
【駅】大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅(430m)
【コンビニ】ローソン中崎二丁目店(150m)
【コンビニ】セブンイレブン大阪本庄西１丁目店(160m)
【スーパー】阪急オアシス天六店(500m)
【小学校】大阪市立豊崎本庄小学校(220m)
【中学校】大阪市立豊崎中学校(900m)
【その他環境写真】天神橋筋商店街(510m)

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新規リノベーション物件×アフターサービス保証付き

9,780

万円

（税込）

61.01m²
2LDK
北向き
地上44階建て13階部分
大阪府大阪市北区本庄西１丁目

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩5分
阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

管理番号：MHF92253

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地上42階、約135mにあるスカイラウンジから見渡す梅田の大パノラマが魅力のマンションです。
梅田の大パノラマを見渡せる地上42階に設けられたスカイラウンジ。約3100平米の広大な庭園。
フィットネスジム（無償）やパーティールーム（有償）、コンシェルジュ（一部有償）など充実した共用施設。

24時間有人管理やTVモニター付きインターホン、防犯カメラなど暮らしの安全にも配慮が行き届いた住まいです。
・24時間365日ゴミ出し可能
・各階にクリーンステーション有
・全戸アウトフレーム設計

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年６月３０日完了）

・ディスポーザー交換
・食器洗い乾燥機交換
・ガスコンロ交換
・浴室換気暖房乾燥機交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・・・等

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シティタワー梅田東のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

修繕積立金は２０２７年１月より１５，８６０円に改定予定です。

仕様変更内容

仕様変更日

シティタワー梅田東の予約制内覧会

日時: 7月16日～7月20日（11:00 AM〜05:00 PM）

住所: 大阪府大阪市北区本庄西１丁目１－７

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

シティタワー梅田東の物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区本庄西１丁目
交通: 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩5分
阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

価格: 9,780万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,895円（月額）

修繕積立金: 9,700円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 61.01m²

バルコニー 面積: 7.27m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2016年12月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上44階
所在階数: 地上44階建て13階部分

向き: 北向き
現況: 空家

総戸数: 501戸
管理形態／管理方式: 全部委託／常勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域／準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 360m／大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 430m／ローソン中崎二丁目店 150m／セブンイレブン大阪本庄西１丁目店 160m／阪急オアシス天六店 500m／大阪市立豊崎本庄小学校 220m／大阪市立豊崎中学校 900m／天神橋筋商店街 510m

設備・条件 など: 免震構造／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／駅まで平坦／平坦地／二重天井構造／ゲストルーム／２４時間ゴミ出し可／ダブルロックキー／ＬＤＫ１２畳以上／対面式キッチン／キッチンに窓／浄水器／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／ウォークインクロゼット２カ所／ダウンライト／適合リノベーション／リノアルファ

備考: 家具、什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF92253