エルザ世田谷| renoalpha

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【現地外観写真】現地外観
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【その他共用部】エルザ世田谷　マンションプレート
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【その他共用部】オートロック
【その他共用部】コミューンホール
【その他設備：オートロック】
【駅】京王線「千歳烏山」駅(480m)

タワー棟・最上階×１２５．５４平米×大京穴吹不動産売主物件

19,980

万円

（税込）

125.54m²
3LDK
南西向き
地上29階地下1階建て29階部分
東京都世田谷区北烏山６丁目

京王線「千歳烏山」駅徒歩6分
京王線「芦花公園」駅徒歩17分
京王線「仙川」駅徒歩22分

管理番号：MHF92279

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～29階建てタワー棟と中・低層棟の4棟からなる全366戸のタワーマンション～
・特急停車駅、京王線「千歳烏山」駅徒歩6分
・「24時間有人管理」で、夜間や休日にも管理や警備のスタッフの方がいらっしゃるので、
　出張や旅行等で不在の時も安心です。
・大規模マンションならではの充実した共用施設やフロントの各種サービスが便利です。
・21階の「スカイラウンジ」は、家族行事やパーティー、大切なお客様へのおもてなし等にご利用いただけます。（有料）
・セコムセキュリティシステム採用
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）

～LIFE INFORMATION～
・区立烏山北小学校・・・徒歩3分（230ｍ）
・区立烏山中学校・・・徒歩5分（380ｍ）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年１０月６日完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　
・電気温水器交換　　・・・等
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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エルザ世田谷のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

エルザ世田谷の物件概要

所在地: 東京都世田谷区北烏山６丁目
交通: 京王線「千歳烏山」駅徒歩6分
京王線「芦花公園」駅徒歩17分
京王線「仙川」駅徒歩22分

価格: 19,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 22,890円（月額）

修繕積立金: 39,670円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 125.54m²

バルコニー 面積: 35.87m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2005年12月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上29階／地下1階
所在階数: 地上29階地下1階建て29階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 366戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準住居地域／第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 京王線「千歳烏山」駅 480m／西友　千歳烏山店 360m／ローソン　南烏山六丁目店 40m／世田谷区千歳烏山北小学校 230m／世田谷区千歳烏山中学校 380m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／オール電化／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／最上階／日当たり良好／駅まで平坦／前面棟無／ゲストルーム／南西向き／ＬＤＫ１５畳以上／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF92279