サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ| renoalpha

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【現地外観写真】建物外観
【現地外観写真】建物外観
【現地外観写真】エントランス外観
【エントランス】エントランス

4LDK×90.22平米×南・西向き角部屋

6,998

万円

（税込）

90.22m²
4LDK
南向き
地上15階地下1階建て11階部分
東京都西東京市谷戸町２丁目

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩12分

管理番号：MHF92297

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・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩12分、1996年10月築、総戸数194戸のマンション
・オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可（飼育細則有）
・南・西角住戸、14階建て11階部分のため、日当たり、眺望、通風良好

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年８月中旬完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
リフォーム内容は、予定であり変更となる場合があります。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、洗面台交換、浴室交換、トイレ交換、等

仕様変更日

2026年8月完成予定

サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティの物件概要

所在地: 東京都西東京市谷戸町２丁目
交通: 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩12分

価格: 6,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 18,500円（月額）

修繕積立金: 12,360円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 90.22m²

バルコニー 面積: 19.39m²
専用使用 部分面積: ポーチ3.21㎡

築年: 1996年10月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階／地下1階
所在階数: 地上15階地下1階建て11階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 194戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／前面棟無／南向き／和室／全居室６畳以上／南面バルコニー／シューズボックス／全居室収納／リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF92297