ルミナリータワー池袋| renoalpha

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【現地外観写真】2013年2月築、地上30階・地下1階建、総戸数219戸のビッグコミュニティ
【現地外観写真】「翼」をイメージしたバルコニー形状が特徴的な外観デザイン
【エントランス】御影石を贅沢に敷き詰めたメインエントランス
【エントランス】ナチュラルで落ち着いた雰囲気の風除室
【ロビー】ガラス越しには水と緑の潤いを愉しめるプライベートガーデン
【ロビー】ゆとりのあるホテルライクなエントランスホール
【その他共用部】心地よい時間を演出するライブラリーコーナー
【その他共用部】ご自宅の書斎感覚でご利用をいただけるスタディルーム（無料・使用細則あり）
【その他共用部】エレベーターは居住者、訪問先の階のみに着床
【その他共用部】不在時の荷受けに便利な宅配ボックス

大京穴吹不動産が売主のリノベーション×３階部分

13,980

万円

（税込）

55.4m²
2LDK
南向き
地上30階地下1階建て3階部分
東京都豊島区池袋２丁目

山手線「池袋」駅徒歩5分

管理番号：MHF92532

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「安心のセキュリティ」
・24時間有人管理・ALSOKマンションセキュリティ（24時間遠隔監視システム）・TVモニター付オートロックシステム・ディンプルキー、ダブルロック
「災害時の備え」
・自家発電設備導入、耐震仕様の玄関扉枠など
「充実の共用施設」
・ライブラリーコーナー（無料・使用細則あり）　スタディルーム（無料・使用細則あり）　ゲストルーム（1泊3000円・使用細則あり）などの共用施設
「コンシェルジュサービス　快適生活応援クラブ」
・コンシェルジュ　各種取次サービスや紹介・受付サービス（一部有料）

・カーシェアリングサービス・レンタサイクル（有料）
・快適生活応援クラブ　水・ガラス・給湯器のトラブルなど
～リノベーション内容～
（２０２６年９月２４日工事完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
リノベーション内容は予定であり変更となる場合があります

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ルミナリータワー池袋のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ルミナリータワー池袋の物件概要

所在地: 東京都豊島区池袋２丁目
交通: 山手線「池袋」駅徒歩5分

価格: 13,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 23,270円（月額）

修繕積立金: 15,520円（月額）
その他費用: 250円 (月額)
(内訳) 快適生活応援クラブ利用、共益費（年に1回5月分の管理費と一緒に年額1200円徴収）

間取り: 2LDK
専有面積: 55.4m²

バルコニー 面積: 13.86m²
専用使用 部分面積: サービスバルコニー3.72㎡

築年: 2013年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上30階／地下1階
所在階数: 地上30階地下1階建て3階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 219戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ペット相談／３駅以上利用可／駅まで平坦／ゲストルーム／２４時間ゴミ出し可／２４時間有人管理／浄水器／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF92532

次回更新 予定日: 2026/09/14
情報更新日: 2026/09/13

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その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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