ライオンズステージ杉並緑翠邸| renoalpha

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【現地外観写真】外観
【現地外観写真】外観
【現地外観写真】外観
【エントランス】エントランス
【その他共用部】風除室
【その他共用部】オートロック
【その他共用部】宅配ボックス

大京穴吹不動産売主×ペット飼育可×新規リフォーム済み物件

7,498

万円

（税込）

70.92m²
3LDK
西向き
地上4階建て2階部分
東京都杉並区下井草２丁目

西武新宿線「下井草」駅徒歩4分

管理番号：MHF92618

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――物件について――
・西武新宿線「下井草」駅徒歩４分の好立地（約２６０ｍ）
・第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域に建つ立地
・２４時間マンションセキュリティ（セコム）
・ペット飼育可能（但し細則による制限あり）
・床暖房有り（LD部分）

――LIVING INFORMATION――
・西友下井草店・・・・徒歩２分（約１２０ｍ）
・ファミリーマート下井草駅南口店・・・・徒歩２分（約１５０ｍ）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年９月末完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

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ライオンズステージ杉並緑翠邸のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズステージ杉並緑翠邸の物件概要

所在地: 東京都杉並区下井草２丁目
交通: 西武新宿線「下井草」駅徒歩4分

価格: 7,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,440円（月額）

修繕積立金: 28,370円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 70.92m²

バルコニー 面積: 10.39m²
専用使用 部分面積: 専用ポーチ4.29㎡

築年: 2005年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上4階
所在階数: 地上4階建て2階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 31戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ファミリーマート　下井草駅南口店 150m／西友　下井草店 120m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／床下収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／駅まで平坦／浄水器／リノベーション／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF92618