ライオンズステーションプラザ津田沼| renoalpha

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【現地外観写真】２００６年１１月竣工
【エントランス】エントランスまでのアプローチ
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロックシステム
【エントランス】エントランスホール
【その他共用部】不在時でも荷物の受け取りが出来る宅配ボックス
【その他共用部】非接触キー対応のエレベーター
【その他共用部】２４時間ゴミ出し可
【その他共用部】ペットの足洗い場
【現地外観写真】２００６年１１月竣工
【駅】総武線「津田沼」駅(400m)
【駅】京成松戸線「新津田沼」駅(730m)
【駅】京成本線「京成津田沼」駅(110m)
【コンビニ】ファミリーマート習志野奏の杜店(180m)
【その他環境写真】ピーターパン奏の杜店(370m)
【病院】津田沼中央総合病院(400m)
【小学校】習志野市立谷津小学校(510m)
【中学校】習志野市立第一中学校(610m)

新規リノベーション工事中　２０２６年１０月完了予定　

7,698

万円

（税込）

76.06m²
3LDK
南東向き
地上11階建て3階部分
千葉県習志野市谷津１丁目

総武本線「津田沼」駅徒歩5分
京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩13分
京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩10分

管理番号：MHF93060

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～　建物・共用部など　～
・非接触キー対応のオートロックシステム
・不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス
・住戸のドアと窓に防犯センサーがあります
・遮音性、メンテナンス性の高い二重床・二重天井
・ペット飼育可：犬・猫１住戸２匹まで（飼育細則有）
・住戸内の床の段差を少なくしたフラットフロア設計
・断熱効果、遮熱効果のある複層ガラス
・２４時間ゴミ出し可
・インターネット料金は管理費に含まれています

～　アクセス　～
・総武線「津田沼」駅徒歩５分
・京成松戸線「新津田沼」駅徒歩１０分
・京成本線「京成津田沼」駅徒歩１３分

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年１０月工事完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換・・・等
リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズステーションプラザ津田沼のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

[確認事項]
・現在室内リノベーション工事中です。
・リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。
・当物件は家電付販売いたします（照明・エアコン）
　家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引き渡しとなります（設置年月：２０２６年１０月より設置予定）
・眺望は永続的に保証されるものではございません。
・修繕積立金改定検討中（時期・金額等詳細未定）

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・洗面台・浴室交換等

仕様変更日

2026年10月完成予定

ライオンズステーションプラザ津田沼の物件概要

所在地: 千葉県習志野市谷津１丁目
交通: 総武本線「津田沼」駅徒歩5分
京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩13分
京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩10分

価格: 7,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,600円（月額）

修繕積立金: 18,480円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 76.06m²

バルコニー 面積: 17.08m²
専用使用 部分面積: 専用ポーチ8.34㎡

築年: 2006年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 地上11階建て3階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 57戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 総武線「津田沼」駅 400m／京成松戸線「新津田沼」駅 730m／京成本線「京成津田沼」駅 110m／ファミリーマート習志野奏の杜店 180m／フォルテ津田沼店 130m／ピーターパン奏の杜店 370m／津田沼中央総合病院 400m／習志野市立谷津小学校 510m／習志野市立第一中学校 610m

設備・条件 など: バリアフリー／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／日当たり良好／駅まで平坦／フラットフロア／二重天井構造／２４時間ゴミ出し可／南東向き／ＬＤＫ１５畳以上／リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: 工事完了後のご案内となります。
管理番号: MHF93060