ファミール新宿グランスィートタワー| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

電話をするお問い合わせ/
資料請求

【現地外観写真】地上20階建タワーマンション
【エントランス】四季を感じることができるエントランスアプローチ
【ロビー】開放感のある1階ロビー
【エントランス】TVモニター付オートロックシステム
【その他共用部】不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
【その他共用部】ホテルライクな内廊下設計で、外部から見られずプライバシーを確保
【その他共用部】館銘板
【公園】代々木公園・明治神宮(770m)

大京穴吹不動産売主×新規リノベーション×ペット飼育可

10,480

万円

（税込）

41.2m²
1LDK
西向き
地上20階地下1階建て4階部分
東京都渋谷区代々木２丁目

山手線「新宿」駅徒歩7分
都営新宿線「新宿」駅徒歩2分
総武・中央緩行線「代々木」駅徒歩7分

管理番号：MHF93365

お問い合わせ/資料請求

～建物特徴～
・エントランスのみではなく各階エレベーターホールにもオートロックシステムあり
・各階にダストボックス設置
・各階エレベーターホールにオートロック
・各種コンシェルジュサービス（サービス内容により費用がかかる場合がございます）
・エレベータ2基設置
・地下1階にラウンジあり
.
～室内特徴～
・ハウスダスト対策にも有効な「床暖房」
・生ごみの処理ができる「ディスポーザー」
・雨の日や花粉の季節にも嬉しい「浴室乾燥機」
・ペット飼育可（細則制限有）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年９月１０日完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換　　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

お問い合わせ/資料請求

ファミール新宿グランスィートタワーのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ファミール新宿グランスィートタワーの物件概要

所在地: 東京都渋谷区代々木２丁目
交通: 山手線「新宿」駅徒歩7分
都営新宿線「新宿」駅徒歩2分
総武・中央緩行線「代々木」駅徒歩7分

価格: 10,480万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 20,100円（月額）

修繕積立金: 9,810円（月額）
その他費用: -

間取り: 1LDK
専有面積: 41.2m²

バルコニー 面積: 2.8m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2002年2月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上20階／地下1階
所在階数: 地上20階地下1階建て4階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 116戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ルミネ新宿 470m／ファミリーマート代々木二丁目北店 40m／セブンイレブン渋谷代々木２丁目店 80m／新宿御苑 1070m／代々木公園・明治神宮 770m／まいばすけっと　新宿駅南店 120m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／高速ネット対応／ペット相談／２沿線利用可／２４時間ゴミ出し可／浄水器／リノベーション／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF93365