リノアルファ

プラウド夕陽ヶ丘北山町

リノベーション物件×南向き×眺望良好

  • #ペット可
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プラウド夕陽ヶ丘北山町現地外観写真
【現地外観写真】地上11階建ての建物外観です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町エントランス
【エントランス】エントランスの様子です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町その他共用部
【その他共用部】風除室の様子です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町ロビー
【ロビー】ロビーの様子です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町バルコニー
【バルコニー】バルコニーから南東側の眺望です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町バルコニー
【バルコニー】バルコニーから南側の眺望です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町バルコニー
【バルコニー】バルコニーから南西側の眺望です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町バルコニー
【バルコニー】バルコニーの様子です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町バルコニー
【バルコニー】バルコニーにはスロップシンクもあります。
プラウド夕陽ヶ丘北山町その他共用部
【その他共用部】不在時でも荷物の受取りができる宅配ボックスもあります。
プラウド夕陽ヶ丘北山町その他共用部
【その他共用部】敷地内のゴミ置場の様子です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町その他共用部
【その他共用部】駐車場の出入口です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町その他共用部
【その他共用部】マンション銘板です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町現地外観写真
【現地外観写真】別角度からの建物外観です。
プラウド夕陽ヶ丘北山町図書館
【図書館】天王寺図書館(50m)
プラウド夕陽ヶ丘北山町中学校
【中学校】清風中学校・高等学校(160m)
プラウド夕陽ヶ丘北山町周辺の街並み
【周辺の街並み】ドン・キホーテ　上本町店(180m)
プラウド夕陽ヶ丘北山町公園
【公園】石ヶ辻公園(200m)
プラウド夕陽ヶ丘北山町病院
【病院】上本町わたなべクリニック(230m)
プラウド夕陽ヶ丘北山町コンビニ
【コンビニ】ローソン上本町７丁目東店(270m)
プラウド夕陽ヶ丘北山町ショッピングセンター
【ショッピングセンター】上本町ＹＵＦＵＲＡ(500m)
プラウド夕陽ヶ丘北山町ドラッグストア
【ドラッグストア】スギ薬局　上本町店(530m)
プラウド夕陽ヶ丘北山町周辺の街並み
【周辺の街並み】近鉄百貨店　上本町店(560m)
01／23
価格
8,998万円（税込）
専有面積
75.64m2
間取り
3LDK
向き
南向き
建物階数/
所在階
地上11階 / 地上11階建て9階部分
交通
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩13分
所在地
大阪府大阪市天王寺区北山町
管理番号
MHF93468

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
・リノベーション済みのお部屋です。（2026年9月中旬完成予定）
・11階建ての9階部分につき、眺望良好のお部屋です。
・南向きにつき、陽当たり良好のお部屋です。
・バルコニーの最大出幅が2ｍあり、ゆったりしています。
・来訪者の確認が可能なＴＶモニター付インターホンがあります。
・お掃除のしやすい全室フローリングです。
・不在時でも荷物の受取りができる宅配ボックスがあります。

プラウド夕陽ヶ丘北山町のリノベーション情報

仕様変更内容
-
仕様変更日
-

プラウド夕陽ヶ丘北山町の予約制内覧会

日時
10月10日～10月12日（10:00 AM〜06:30 PM）
住所
大阪府大阪市天王寺区北山町３番２１
備考
（予約制内覧会開催） お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、必ず「前日まで」にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区北山町
交通

近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩13分

価格

8,998万円（税込）

ローンシミュレーション

管理費
10,600円（月額）
修繕積立金
29,200円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
75.64m2
バルコニー面積
12.4m2
専用使用部分面積
専用ポーチ3.99㎡
築年
2005年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数/所在階
地上11階 / 地上11階建て9階部分
向き
南向き
現況
空家
総戸数
30戸
管理形態 / 管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
天王寺図書館 50m／清風中学校・高等学校 160m／ドン・キホーテ　上本町店 180m／石ヶ辻公園 200m／上本町わたなべクリニック 230m／ローソン上本町７丁目東店 270m／上本町ＹＵＦＵＲＡ 500m／スギ薬局　上本町店 530m／近鉄百貨店　上本町店 560m
設備・条件など
エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／２沿線利用可／スロップシンク／ＬＤＫ１５畳以上／適合リノベーション／リノアルファ
備考
掲載中の家具・什器等は販売価格には含まれません。
管理番号
MHF93468
次回更新予定日
2026/10/10
情報更新日
2026/10/09

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