ヴェルビュ福島駅前| renoalpha

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【現地外観写真】現地外観
【エントランス】エントランス
【その他共用部】風除室
【ロビー】エントランスロビー
【その他共用部】宅配ボックス
JR福島駅まで約470ｍ
ファミリーマート福島太田町店まで約190ｍ
福島市立三河台小学校まで約900ｍ
福島市立岳陽中学校まで約300ｍ

JR福島駅まで徒歩6分（約470m）のリノベーション物件

2,680

万円

（税込）

71.22m²
2LDK
南向き
地上11階建て4階部分
福島県福島市太田町

東北本線「福島」駅徒歩6分

管理番号：MHF93672

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間口が約9.2ｍのワイドスパンタイプで逆梁工法の採用により南面は高さ約2.4ｍのハイサッシで日照を確保しています
共用廊下と玄関の間には門扉付きの専用ポーチがあり、独立性が保たれています（面積：約3.0平米、使用料：無償）
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・水道基本料金：５１７０円／２ヶ月（使用料金は別途必要）

～～～リノベーション内容～～～
　　　（2026年10月下旬完了予定）
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚き付き）

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
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ヴェルビュ福島駅前のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換等

仕様変更日

2026年10月完成予定

ヴェルビュ福島駅前の物件概要

所在地: 福島県福島市太田町
交通: 東北本線「福島」駅徒歩6分

価格: 2,680万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,400円（月額）

修繕積立金: 22,200円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 71.22m²

バルコニー 面積: 11.82m²
専用使用 部分面積: ポーチ3㎡

築年: 2001年8月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 地上11階建て4階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 41戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域／商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／２４時間換気システム／トランクルーム／日当たり良好／駅まで平坦／逆梁工法／南向き／ＬＤＫ１５畳以上／浴室未使用／ワイドバルコニー／リノベーション／リノアルファ

備考: 日照は永続的に保証されるものではありません。
管理番号: MHF93672