ブランズタワー大阪本町| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】ＬＤＫ約１３．４帖は東・北の２面彩光で、通気性の良い空間です。
【リビング】ダイニングテーブルとソファを置くスペースを確保しております。
【リビング】リビング・ダイニングには足元から暖まるガス温水式床暖房を設置。
【キッチン】対面式のオープンキッチンは広々とした空間を造り出します。
【浴室】浴室は１３１７サイズ、窓があることで自然換気ができ、雨天の日には浴室換気乾燥機もご利用いただけます。
【洗面台・洗面所】三面鏡付洗面化粧台には鏡裏に洗面道具を収納していただけます。
【洗面台・洗面所】洗面室には防水パン上部の収納だけでなく、リネン庫もあり収納豊富です。
【トイレ】温水洗浄便座付トイレ、上部吊り戸棚にも収納可能
【居室】洋室約６．２帖にはサービスバルコニーもあり、開口部も設けております。
【居室】洋室約６．２帖
【居室】洋室約６．２帖の収納スペース
【現地外観写真】大阪メトロ御堂筋線「本町」駅まで徒歩４分の場所に位置するタワー型マンション
【居室】洋室約４．０帖にも窓があり、通気性に長けております。
【居室】洋室約４．０帖の洋室は奥行が深く、様々の物を収納していただけます。
【玄関】玄関
【収納】玄関収納
【バルコニー】東向きバルコニー
【その他共用部】４２階スカイラウンジ
【その他共用部】４２階スカイラウンジ
【その他共用部】４２階スカイラウンジ
【冷暖房・空調設備：浴室換気乾燥機】
【防犯設備：テレビモニター付インターホン】
【発電・温水設備：給湯リモコン】
【その他設備：食器洗い乾燥機】
【その他設備：ディスポーザー、水栓一体型浄水器】
【発電・温水設備：温水洗浄便座】
【駅】大阪メトロ御堂筋線「本町」駅(290m)
【駅】大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅(260m)
【コンビニ】セブンイレブン大阪南本町２丁目店(80m)
【スーパー】スーパーフレスコ堺筋本町店(400m)
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ船場西店(230m)

制振構造タワーレジデンス×3沿線2駅利用可×リノベーション

9,280

万円

（税込）

57.22m²
2LDK
東向き
地上42階建て12階部分
大阪府大阪市中央区南本町２丁目

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩4分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩4分

管理番号：MHF93886

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～充実の共用施設～
・最上階の４２階には大阪市内の夜景を見渡すスカイラウンジとスカイテラス（無償）
但し眺望は永続的に保証されるものではございません。また、気象条件等によって変わる場合があります
また、スカイラウンジにはスターバックスのマシンを完備しており、カフェ＆バーの運営もございます。（有償）
・ご親族などにも宿泊していただけるゲストスイートも最上階の４２階に配置（宿泊：５，５００円／一泊二日、一時使用：５００円／一時間）
・マンションに住まいながらエクササイズも出来るフィットネスルーム（無償）

～快適さを追求した室内設備～
・キッチン：ディスポーザー、食器洗乾燥機
・浴室：追い焚き機能・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・洗面所：三面鏡付洗面化粧台
・トイレ：温水洗浄便器
・TVモニター付インターホン
・２４時間換気システム
～リノベーション内容　２０２６年８月３１日完了～
・全室クロス張替
・キッチン水栓交換
・浴室水栓金具交換
・洗面化粧台水栓金具交換
・トイレ本体交換

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ブランズタワー大阪本町のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ブランズタワー大阪本町の予約制内覧会

日時: 9月17日～9月21日（10:00 AM〜06:30 PM）

住所: 大阪府大阪市中央区南本町２丁目５番１３号

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

ブランズタワー大阪本町の物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区南本町２丁目
交通: 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩4分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩4分

価格: 9,280万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,700円（月額）

修繕積立金: 9,160円（月額）
その他費用: 1,628円 (月額)
(内訳) インターネット料

間取り: 2LDK
専有面積: 57.22m²

バルコニー 面積: 3.38m²
専用使用 部分面積: サービスバルコニー3㎡

築年: 2023年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造
鉄骨造

建物階数: 地上42階
所在階数: 地上42階建て12階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 302戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 290m／大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 260m／セブンイレブン大阪南本町２丁目店 80m／スーパーフレスコ堺筋本町店 400m／ダイコクドラッグ船場西店 230m／船場郵便局 270m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／準耐火構造／２４時間ゴミ出し可／浄水器／ミストサウナ／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: 家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF93886