サーパス津高台通り一番館| renoalpha

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【現地外観写真】外観
【現地外観写真】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【その他共用部】その他共用部
【小学校】岡山市立横井小学校(1560m)
【スーパー】ディオ　岡山北店(120m)
【スーパー】グランドマート　津高店(270m)
【スーパー】ハローズ　津高店(620m)
【スーパー】エブリィ　津高(820m)
【ドラッグストア】ザグザグ　津高店(190m)
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　津高店(710m)
【ホームセンター】ジュンテンドー　津高店(770m)
【公園】津高公園(340m)

大京穴吹不動産売主のリノベーションマンション。

2,598

万円

（税込）

78.26m²
3LDK
南向き
地上9階建て5階部分
岡山県岡山市北区津高

バス停「津波井」徒歩1分山陽本線「岡山」駅までバス36分

管理番号：MHF94513

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サーパス津高台通一番館の5階住戸をリ大京穴吹不動産にてノベーションしました。
敷地内で平面駐車場を1台継承可能です。（月額5000円　2026年8月31日確認　別途管理組合との賃貸借契約が必要です。）
四季折々の山々や田園に囲まれた閑静な住宅地。近隣は商業施設も充実しており、利便性も高い立地です。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・グランドマート　津高店／徒歩4分（270m）
・ディオ　岡山北店／徒歩2分（120m）
・ザグザグ　津高店／徒歩3分（190m）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年10月完了予定）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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サーパス津高台通り一番館のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

仕様変更日

サーパス津高台通り一番館の物件概要

所在地: 岡山県岡山市北区津高
交通: バス停「津波井」徒歩1分山陽本線「岡山」駅までバス36分

価格: 2,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,800円（月額）

修繕積立金: 9,000円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 78.26m²

バルコニー 面積: 9.35m²
専用使用 部分面積: アルコーブ1.09㎡

築年: 1998年12月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 地上9階建て5階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 95戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: 空無
※確認日：2025年6月1日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 岡山市立横井小学校 1560m／ディオ　岡山北店 120m／グランドマート　津高店 270m／ハローズ　津高店 620m／エブリィ　津高 820m／ザグザグ　津高店 190m／スーパードラッグひまわり　津高店 710m／ジュンテンドー　津高店 770m／津高公園 340m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／平面駐車場／南向き／ＬＤＫ１５畳以上／浄水器／高温差湯式／適合リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF94513