リノアルファ

ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲ

リノベーション×５沿線・４駅利用可能×南・東角住戸

  • #駅5分以内
  • #ペット可
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ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲ現地外観写真
【現地外観写真】地上２０階建てのタワーマンション
ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲその他共用部
【その他共用部】緑溢れるエントランスアプローチ
ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲエントランス
【エントランス】オートロック付きエントランス
ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲエントランス
【エントランス】エントランスホール
ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲその他共用部
【その他共用部】２４時間荷物を預かれる宅配ロッカー
ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲその他現地
バルコニーからの眺望写真
01／6
価格
6,580万円（税込）
専有面積
73.42m2
間取り
3LDK
向き
南向き
建物階数/
所在階
地上20階 / 地上20階建て6階部分
交通
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩7分
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩8分
所在地
大阪府大阪市中央区高津１丁目
管理番号
MHF94547

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・リノベーション物件です。（２０２６年１１月１１日完了予定）
・6階部分、南・東角住戸につき、眺望、陽当り良好なお部屋です。
・お掃除のしやすい全室フローリングです。
・料理をしながらリビングを見渡せる対面オープンキッチン
・キッチンには、生ごみを粉砕して流せるディスポーザーと食器洗乾燥機がございます。
　面倒な食事の後片付けが楽になります。
・住戸内床面は段差を解消したフラットフロア仕様

ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲのリノベーション情報

仕様変更内容
-
仕様変更日
-

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津１丁目
交通

大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩7分
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩8分

価格

6,580万円（税込）

ローンシミュレーション

管理費
13,020円（月額）
修繕積立金
14,680円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
73.42m2
バルコニー面積
7.72m2
専用使用部分面積
アルコーブ1.13㎡／室外機置場2.04㎡
築年
2003年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数/所在階
地上20階 / 地上20階建て6階部分
向き
南向き
現況
空家
総戸数
122戸
管理形態 / 管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
大阪メトロ谷町線千日前線「谷町九丁目」駅 320m／大阪メトロ堺筋線千日前線「日本橋」駅 520m／近鉄難波奈良線大阪線「近鉄日本橋」駅 520m／近鉄難波奈良線大阪線「大阪上本町」駅 600m／ローソン千日前高津店 130m／ジャパン松屋町店 490m／高津公園 120m／大阪市立高津小学校 360m／大阪市立南中学校 1030m
設備・条件など
バリアフリー／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／２沿線利用可／３駅以上利用可／南向き／ＬＤＫ１５畳以上／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ
備考
家具、什器等は販売価格には含まれません。
管理番号
MHF94547
次回更新予定日
2026/10/09
情報更新日
2026/10/08

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