リノアルファ

サンクタス西洞院ルーセント

リノベーション物件×角住戸×五条駅まで徒歩６分

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サンクタス西洞院ルーセント現地外観写真
【現地外観写真】　２００２年９月築のマンションです。
サンクタス西洞院ルーセントエントランス
【エントランス】　エントランスと前面道路の間にアプローチ部分が設けられています。
サンクタス西洞院ルーセントエントランス
【エントランス】　オートロック付きのエントランスです。
サンクタス西洞院ルーセントロビー
【ロビー】　エントランスホールです。
サンクタス西洞院ルーセントその他共用部
【その他共用部】　不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスです。
サンクタス西洞院ルーセント現地外観写真
【現地外観写真】　総戸数４０戸のマンションです。
サンクタス西洞院ルーセントバルコニー
【バルコニー】　西向きバルコニーからの眺望
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価格
5,680万円（税込）
専有面積
64.87m2
間取り
3LDK
向き
西向き
建物階数/
所在階
地上12階／地下1階 / 地上12階 地下1階建て4階部分
交通
京都市烏丸線 「五条」駅 徒歩6分
京都市烏丸線 「四条」駅 徒歩11分
阪急電鉄京都線 「烏丸」駅 徒歩14分
所在地
京都府京都市下京区西洞院通五条上る八幡町
管理番号
MHF94897

ここがポイント


大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
2沿線3駅利用可能で各方面へのアクセスも良好です。
・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅　徒歩６分
・京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅　徒歩１１分
・阪急京都線「烏丸」駅　徒歩１４分

～周辺施設～
・スーパーフレスコ五条西洞院店　徒歩３分　２１０ｍ
・ローソン五条若宮店　徒歩３分　１９０ｍ
・ミニストップ京都室町通万寿寺店　徒歩４分　３１０ｍ　
・ファミリーマート五条新町店　徒歩５分　３３０ｍ
・ココカラファイン新町店　徒歩３分　２００ｍ
・京都市下京図書館　徒歩３分　２１０ｍ

サンクタス西洞院ルーセントのリノベーション情報

仕様変更内容
-
仕様変更日
-

物件概要

所在地
京都府京都市下京区西洞院通五条上る八幡町
交通

京都市烏丸線 「五条」駅 徒歩6分
京都市烏丸線 「四条」駅 徒歩11分
阪急電鉄京都線 「烏丸」駅 徒歩14分

価格

5,680万円（税込）

ローンシミュレーション

管理費
7,700円（月額）
修繕積立金
16,870円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
64.87m2
バルコニー面積
8.93m2
専用使用部分面積
室外機置場1.21㎡／トランクルーム0.58㎡
築年
2002年9月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数/所在階
地上12階／地下1階 / 地上12階 地下1階建て4階部分
向き
西向き
現況
空家
総戸数
40戸
管理形態 / 管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
スーパーフレスコ五条西洞院店 210m／ローソン五条若宮店 190m／ミニストップ京都室町通万寿寺店 310m／ファミリーマート五条新町店 330m／ココカラファイン新町店 200m／京都市下京図書館 210m
設備・条件など
エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／２沿線利用可／３駅以上利用可／駅まで平坦／浄水器／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF94897
次回更新予定日
2026/10/09
情報更新日
2026/10/08

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