サーパス南矢野目| renoalpha

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【現地外観写真】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【ロビー】エントランスホール
【その他共用部】エレベーター
バルコニーからの眺望　南西側
【その他共用部】トランクを１階に設置　（面積不明、使用料：無償）
【その他共用部】メールボックス
【その他共用部】宅配ボックス
【その他共用部】管理員室
【その他共用部】敷地内駐車場（使用料：月額3000円／車両制限有）
【その他共用部】来客用駐車場
【その他共用部】館銘板
イオン福島店へ徒歩6分（約430m）
ひよどり公園へ徒歩1分（約20m）

リノベーション住戸　（2026年5月下旬完了予定）/南向き3LDK

2,380

万円

（税込）

72.38m²
3LDK
南向き
地上6階地下1階建て3階部分
福島県福島市南矢野目字桜内

バス停「原田東」徒歩8分東北本線「福島」駅までバス15分

管理番号：MHF89642

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・火を使わない安心のオール電化マンション
・サッシは断熱性、遮音性に配慮した複層ガラスを採用
・遮音性、メンテナンス性に配慮した二重床構造
・1階に全戸分のトールタイプのトランクルームを設置（面積不明/無償）
・敷地内平置駐車場1台承継可能（月額3000円、車両制限あり）
・ペット飼育可（細則にて制限あり）
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（備考）
電車等の所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。
ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jorudan Co Ltd

～～～リノベーション内容～～～
　　　　（2026年5月下旬完了予定）

・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・電気温水器交換（追焚き付き）
リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。
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サーパス南矢野目のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

サーパス南矢野目の物件概要

所在地: 福島県福島市南矢野目字桜内
交通: バス停「原田東」徒歩8分東北本線「福島」駅までバス15分

価格: 2,380万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,900円（月額）

修繕積立金: 16,300円（月額）
その他費用: 7,068円 (月額)
(内訳) インターネット料、専有部警備料SOS24利用料、エスコートサービス利用料、敷地内駐車場使用料

間取り: 3LDK
専有面積: 72.38m²

バルコニー 面積: 12.78m²
専用使用 部分面積: アルコーブ2.78㎡

築年: 2008年6月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階／地下1階
所在階数: 地上6階地下1階建て3階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 32戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／２４時間換気システム／トランクルーム／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／南向き／南面２室／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／浄水器／バルコニー／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／リノベーション／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF89642