ライオンズマンションひばりヶ丘第２

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約7.1帖のダイニングキッチンと約6.3帖の洋室
ホワイト系の清潔なキッチン
ユニットバス／浴室換気乾燥機付き
ホワイトの三面鏡付洗面化粧台
トイレ／温水洗浄便座付
バルコニーからの眺望
玄関側の居室／バルコニーが付いております
室内廊下
人感センサーライト付き
1.4ｍ幅のバルコニー
玄関側洋室のバルコニー
吊戸棚付き洗濯機置き場
北側（エントランス側）外観
エントランス
管理事務室のあるロビー
収納が多いキッチン
三口コンロ
洗面台シンク
キッチンシンク
整流版の付いたレンジフード
雨の日も浴室で洗濯物が乾かせます
リモコン式です
受話器式です

２面バルコニー　東向き　スキップフロアの２階住戸

1,798

万円

（税込）

44.78m²
2DK
東向き
2F
埼玉県新座市栗原３丁目

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩17分

管理番号：MHF63456

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２面バルコニーで外廊下に面するお部屋がありません。
スキップフロア構造になっており、プライバシー性の高い構造です。
物件周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニック等があり、生活利便性の高い立地です。

-living information-
・ヤオコー新座栗原店　徒歩3分（210ｍ）
・セブンイレブン新座栗原1丁目店　徒歩2分（100m）
・クリエイトS・D新座栗原店　徒歩3分（210ｍ）
・ローソンストア100新座栗原店　徒歩4分（270ｍ）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年８月２８日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・洗濯機用防水パン交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンションひばりヶ丘第２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、フローリング　等

仕様変更日

2023年8月

物件の特徴

ライオンズマンションひばりヶ丘第２の物件概要

所在地: 埼玉県新座市栗原３丁目
交通: 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩17分

価格: 1,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,960円（月額）

修繕積立金: 12,400円（月額）
その他費用: -

間取り: 2DK
専有面積: 44.78㎡

バルコニー 面積: 10.13㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1989年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階
所在階数: 2階

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 73戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: 無
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ヤオコー新座栗原店 210m／セブンイレブン新座栗原１丁目店 100m／クリエイトＳＤ新座栗原店 210m／ローソンストア１００新座栗原店 270m／新座市栗原出張所 300m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／駐輪場／全居室洋室／システムキッチン／３口以上コンロ／温水洗浄便座／三面鏡付洗面化粧台／２面バルコニー／クロゼット／シューズボックス／ＢＳ／ＣＡＴＶ／駅まで平坦／平坦地／バス停徒歩3分以内／全居室フローリング／人感照明センサー／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF63456

次回更新 予定日: 2024/05/09
情報更新日: 2024/05/03

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ライオンズマンションひばりヶ丘第２

２面バルコニー　東向き　スキップフロアの２階住戸