ライオンズマンション新川崎南第２

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リビングダイニング約9.7帖
リビングダイニング約9.7帖
リビングダイニング約9.7帖
リビングダイニング約9.7帖と洋室（3）約5.7帖
窓があり、明るいキッチン　約3.8帖（ビルトイン食器洗い乾燥機・浄水器付き）
窓があり、明るいキッチン　約3.8帖（ビルトイン食器洗い乾燥機・浄水器付き）
窓があり、明るいユニットバス（浴室乾燥機付き）
洗面化粧台
トイレ（シャワータイプ）
2面採光で明るい洋室（3）約5.7帖
2面採光で明るい洋室（3）約5.7帖　クロゼット
南面バルコニー
バルコニーからの眺望
洋室（1）約5.1帖
洋室（2）約4.5帖
洋室（1）約5.1帖　収納
洋室（2）約4.5帖　収納
キッチン横に可動棚を設けました。
洗面室に可動棚を設けました。
現地外観写真

「新川崎」駅より徒歩１０分のフルリノベーション物件

4,098

万円

（税込）

66.52m²
3LDK
南西向き
3F
神奈川県川崎市幸区小倉１丁目

横須賀線「新川崎」駅徒歩10分

南武線「鹿島田」駅徒歩15分

湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「新川崎」駅徒歩10分

管理番号：MHF63568

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－Access－
「JR横須賀線・湘南新宿ライン　新川崎駅徒歩10分」
「JR南武線　鹿島田駅　徒歩15分」
バスを利用することで「日吉」駅や「川崎」駅も利用可。
・バス停「杉山神社入口（JR日吉駅方面）」徒歩1分東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅までバス18分（東急バス）
・バス停「杉山神社入口（JR川崎駅方面）」徒歩1分 JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅までバス30分（川崎市営バス）
－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
「夢見ヶ崎動物公園」まで560ｍ
「シンカモール」まで800ｍ
「川崎市立小倉小学校」まで800ｍ
「川崎市立南加瀬中学校」まで960ｍ

「新規リノベーション内容」
（２０２３年８月５日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・エアコン新規３基設置（リビングダイニング・洋室１・洋室２）　　

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ライオンズマンション新川崎南第２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズマンション新川崎南第２の物件概要

所在地: 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目
交通: 横須賀線「新川崎」駅徒歩10分
南武線「鹿島田」駅徒歩15分
湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「新川崎」駅徒歩10分

価格: 4,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 19,300円（月額）

修繕積立金: 23,280円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 66.52㎡

バルコニー 面積: 9.47㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1995年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 3階

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 22戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 二重床構造／二重天井構造／エレベーター／角住戸／出窓／南西向き／南・東角住戸／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／キッチンに窓／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／シューズボックス／全居室収納／２駅利用可／３沿線以上利用可／平坦地／駅徒歩10分以内／都市近郊／陽当り良好／全居室フローリング／人感照明センサー／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好／修繕・点検の記録／５年以内に水回り設備交換／５年以内に大規模修繕工事（マンションのみ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF63568

次回更新 予定日: 2023/12/12
情報更新日: 2023/12/06

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