プラネ吹田山手町アーバンビュー

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南向きのリビングダイニングは、陽光が差し込む明るい空間。
LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
料理をしながら会話を楽しめる対面式キッチン。家事の負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機付です。
浴室換気乾燥機付きの浴室。明るい窓付き浴室となります。
収納力がある三面鏡付きの洗面化粧台。窓がございますので自然換気が可能です。
温水洗浄便座と収納棚を設置。トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
約４．５帖の洋室です。各居室にクロゼットを設置。
約５．０帖の洋室です。クロゼットの他に物入がございます。
約６．２帖の洋室です。南・東方向からの２面採光のお部屋となります。
総戸数３０戸、２００１年４月築のマンションです。
大理石と御影石を使用したエントランス。
来訪者を確認できるオートロック付きのマンションです。
玄関には姿見付きのシューズボックスを設置。壁掛けハンガーラックもございます。
スロップシンク付きのテラス。１３．７１平米の広さです。
リビングダイニングと約４．５帖洋室を分けて使用可能です。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
キッチン横に物入がございますので、パントリーとして使用が可能です。
可動棚付きで、用途に合わせて高さ調整が可能です。
約５．０帖洋室のクロゼットです。お掃除しやすい全居室フローリングです。
シューズボックスもサイズに合わせて高さ調整が可能です。
収納力がある白を基調としたシステムキッチンを採用しました。
季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。家事負担が軽減します。
事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。小さなお子さまがいるご家庭でも防犯上安心です。
阪急千里線「豊津」駅まで960m

新規リノベーション×南・東の２方角住戸×全居室フローリング

3,198

万円

（税込）

65.87m²
3LDK
南向き
1F
大阪府吹田市山手町３丁目

阪急電鉄千里線「関大前」駅徒歩12分

阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩12分

東海道本線「吹田」駅徒歩26分

管理番号：MHF64709

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・約１３．９帖の広々リビング・ダイニング・キッチン
・リビング・ダイニングには床暖房を設置
・毎日の家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機付き
・換気がしやすく明るい窓付きの浴室、洗面室
・クロゼットを全居室に設置、その他物入、シューズボックスなど収納豊富
・お掃除しやすい全居室フローリング

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・吹田市立山手小学校／徒歩９分（約６６０m）
・吹田市立豊津中学校／徒歩２２分（約１７１０m）
・ライフ豊津店／徒歩１５分（約１１７０m）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年１１月２２日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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プラネ吹田山手町アーバンビューのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面、トイレ交換、クロス貼替、床張替等

仕様変更日

2023年11月

物件の特徴

プラネ吹田山手町アーバンビューの物件概要

所在地: 大阪府吹田市山手町３丁目
交通: 阪急電鉄千里線「関大前」駅徒歩12分
阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩12分
東海道本線「吹田」駅徒歩26分

価格: 3,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,700円（月額）

修繕積立金: 15,150円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 65.87㎡

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: テラス 13.71㎡／アルコーブ 0.91㎡／メーターボックス面積 0.52㎡

築年: 2001年4月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階、地下1階
所在階数: 1階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 30戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 吹田市立山手小学校 660m／吹田市立豊津中学校 1710m／ライフ豊津店 1170m／阪急千里線「豊津」駅 960m

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／南向き／南・東角住戸／２面採光／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所に窓／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／テラス／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／閑静な住宅地／２沿線利用可／３駅以上利用可／スロップシンク／全居室フローリング／ダウンライト／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF64709

次回更新 予定日: 2024/05/09
情報更新日: 2024/05/03

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新規リノベーション×南・東の２方角住戸×全居室フローリング