カーネギー丸太町

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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バルコニーからの眺望
約18.0帖のLDKスペース
キッチンは対面式でリビングとキッチンは会話がしやすい間取りです。
キッチンは食洗機、浄水器付きです。
三面鏡の裏には小物が入れやすい収納がございます。
収納が多い洗面所
お湯が冷めにくい保温構造の浴槽です。
吊り戸収納がついたトイレ
姿見がついており、身支度が整えやすい玄関
全30世帯のマンションです。
約8.1帖の洋室４
南向きの洋室３（約5.3帖）
約6.2帖の洋室２
約4.5帖の洋室１
リビングにあるデスクカウンター
オートロック内のロビー
エントランスアプローチとオートロックシステム
１階エントランス
洋室３からの眺望
電気式です。
カメラ付き
ライフ二条駅前店まで690m／営業時間：1F 9:00から24:00・2F 9:00から22:00（ドラッグコーナーのみ21:00まで）

リノベーション×最上階三方角住戸×眺望良好×４LDK

4,398

万円

（税込）

87.7m²
4LDK
東向き
10F
京都府京都市上京区千本通下立売下る小山町

京都市東西線「二条」駅徒歩10分

山陰本線「二条」駅徒歩12分

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩22分

管理番号：MHF65130

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・最上階のため、開放感たっぷりの眺望をお楽しみいただけます。
・採光と通風を享受できる東・南・西三方角住戸です。
・ライフステージの変化にも対応可能な「４ＬＤＫ」の住まいです。
・ご家族みんながゆったりと寛げる約18.0帖のＬＤＫです。
・リビングを見守りながらお料理ができる対面式システムキッチンです。
－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ライフ二条駅前店／徒歩9分（690m）
・デイリーカナートイズミヤ千本中立売店／徒歩9分（710m）
・ミニストップ千本丸太町店／徒歩3分（200m）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2023年10月30日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング貼替　　
・全建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等

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カーネギー丸太町のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

カーネギー丸太町の物件概要

所在地: 京都府京都市上京区千本通下立売下る小山町
交通: 京都市東西線「二条」駅徒歩10分
山陰本線「二条」駅徒歩12分
京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩22分

価格: 4,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,280円（月額）

修繕積立金: 11,060円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 87.7㎡

バルコニー 面積: 5.28㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1990年12月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階、地下1階
所在階数: 10階

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 30戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ライフ二条駅前店 690m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重天井構造／エレベーター／角住戸／３方角住戸／オートロック／ＬＤＫ１８畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／浴室乾燥機／高温差湯式／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／クロゼット３ヶ所／全居室収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩10分以内／最上階／陽当り良好／１フロア２住戸／全居室フローリング／フローリング張替／クッションフロア／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF65130

次回更新 予定日: 2024/05/11
情報更新日: 2024/05/05

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