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サンマンション東糀谷

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東京都大田区東糀谷１丁目
Access
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩13分
  • 南向きの南・東角住戸で明るい印象のリビングダイニングです・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • 食器洗乾燥機付きのシステムキッチン・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • １４１６サイズのユニットバス・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • 三面鏡付き洗面化粧台・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • 洗浄機能付きトイレ・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • 明るい印象の玄関がお出迎え　・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • 洋室１　南側に面しており明るい印象となっております　・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • 約６．６帖の洋室２　　・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • 約６．０帖の洋室３　・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • 現地外観写真
  • 眼下には東糀谷一丁目公園（約４０ｍ）を望むパークサイドロケーション
  • 収納ゆたかなキッチン　・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • 開放感のあるリビングです　・家具、什器等は販売価格に含まれません
  • 南・東角住戸でコの字型のバルコニーで独立性がございます
  • リビングにエアコンを新設しております
  • 玄関収納も豊富で棚の高さ等の調整も可能です
  • TVモニター付きインターホンで女性やお子様も安心です
  • 浴室換気乾燥機付きなので雨の日のお洗濯などもはかどります
  • エントランスにはスロープがございます
  • 宅配ボックスもあり不在時のお届け物もご安心いただけます
  • 雨の日のお洗濯にも重宝します
  • 女性やお子様もお顔が見れて安心です
  • リビングに新規設置しております
  • 家事の手助けに重宝します
  • お手入れしやすい仕様です
  • レンジフード

南向き　南・東角住戸　眼下に東糀谷一丁目公園を望む

4,098
万円
（税込）
  • 73.29m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 4F
  • 東京都大田区東糀谷１丁目
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩13分
管理番号：MHF66278
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・南向き４階　南・東角住戸　陽当たり、眺望良好
・南側（隣地）眼下には東糀谷一丁目公園（約４０ｍ）を望むパークサイドロケーション
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
・耐震基準適合　２０１７年９月　耐震診断および耐震改修工事完了済


－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・セブンイレブン仲糀谷店／徒歩４分（約２６０m）
・スーパー　コモディイイダ　東糀谷店／徒歩９分（約６７０m）
・総合　高野病院　　／徒歩１２分（約９００m）
・大田区役所　糀谷羽田地域庁舎　／徒歩６分（約４２０m）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年１月完了）

・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機　浄水器付き）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・三面鏡付き洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室フローリング張替　　
・全室建具交換
・全室クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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サンマンション東糀谷のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換

仕様変更日

2024年1月

物件の特徴

サンマンション東糀谷の予約制内覧会

日時
2024年5月9日〜2024年5月13日（10:00〜18:30）
住所
東京都大田区東糀谷１丁目４－８
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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サンマンション東糀谷の物件概要

所在地
東京都大田区東糀谷１丁目
交通
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩13分
価格
4,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
14,540円（月額）
修繕積立金
15,380円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
73.29㎡
バルコニー
面積
20.64㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1980年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階
所在階数
4階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
44戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
耐震補強工事済／エレベーター／角住戸／南向き／南・東角住戸／２面採光／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／オープンキッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／２面バルコニー／バルコニー／Ｌ字型バルコニー／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／玄関収納／全居室収納／ＣＡＴＶ／ペット相談／駅まで平坦／前面棟無／陽当り良好／全居室フローリング／人感照明センサー／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好／修繕・点検の記録／５年以内に大規模修繕工事（マンションのみ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF66278
次回更新
予定日
2024/05/10
情報更新日
2024/05/04

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