サーパス東向日

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キッチンからリビングを見渡すことができ、会話が増える間取りになっております。
キッチン収納も豊富で、窓があることで換気がしやすくなります。
浴室は追焚き機能と浴室換気乾燥機が付いております。
シャワー付洗面化粧台
三面鏡の裏側だけでなく収納スペースもあり、水回りの整理整頓がしやすくなります。
温水洗浄便座付、吊戸棚には掃除用具を収納できます。
約１３．７帖のＬＤＫは２面採光で風通しが良く、家族団欒の時間を過ごせます
ＬＤにはガス温水式床暖房が設置、冬の寒い日には足もとから暖まります。
ＬＤには物入があり、お子様の勉強道具や掃除用具も収納可能です。
２沿線３駅利用可な総戸数７３戸の穴吹工務店分譲マンション
洋室約５．７帖は２面採光であり、通風良好です。
洋室５．７帖はリビングと隣接していることでリビングの一角としてもご利用頂けます。
洋室約６．５帖は東側に窓が有り、朝陽が差し込みます。
洋室約４．７帖は北側バルコニーに面していることで開放感が生まれます。
玄関からリビングが視界に入らないので、プライバシー保護にも繋がります。
シューズボックスは棚の高さを変えることができ、ブーツ等も収納できます。
バルコニーにはトランクルームがあり、室内で収納しづらい荷物も収納できます。
西側バルコニーからの眺望
玄関ポーチがあることで、プライベート空間が確保できます。
エントランス
イオンフードスタイル東向日店まで340m
ドラッグユタカ東向日店まで410m

西・北・東３方角住戸×室内リノベーション済×２沿線３駅利用可

3,398

万円

（税込）

70.82m²
3LDK
西向き
4F
京都府向日市寺戸町殿長

阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩5分

東海道本線「向日町」駅徒歩11分

阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩15分

管理番号：MHF66315

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～新規リノベーション済み（２０２３年１１月２８日完了）～
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替（ＬＤＫ、各洋室、廊下）
・フロアタイル張替（洗面室、トイレ）　　
・建具交換
・クロス張替（壁、天井）
・洗濯機用防水パン交換

～室内仕様～
・西・北・東３方角住戸
・各居室に窓有り
・キッチン：食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器付
・浴室：浴室換気乾燥機付
～周辺環境～
・阪急電鉄京都線「東向日」駅・・・徒歩５分
・阪急電鉄京都線「西向日」駅・・・徒歩１５分
・JR東海道本線「向日町」駅・・・徒歩１１分
・セブンイレブン向日梅ノ木店・・・徒歩３分（２００m）
・向日町寺戸郵便局・・・徒歩４分（２９０m）
・イオンフードスタイル東向日店・・・徒歩５分（３４０m）
・ドラッグユタカ東向日店・・・徒歩６分（４１０ｍ）
・向日市立向陽小学校・・・徒歩１１分（８４０m）
・向日市立勝山中学校・・・徒歩１２分（９６０m）

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サーパス東向日のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

サーパス東向日の物件概要

所在地: 京都府向日市寺戸町殿長
交通: 阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩5分
東海道本線「向日町」駅徒歩11分
阪急電鉄京都線「西向日」駅徒歩15分

価格: 3,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,600円（月額）

修繕積立金: 13,800円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 70.82㎡

バルコニー 面積: 17.23㎡
専用使用 部分面積: 専用ポーチ 6.53㎡

築年: 2001年10月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 4階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 73戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域
第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: イオンフードスタイル東向日店 340m／ドラッグユタカ東向日店 410m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／風除室／駐輪場／来客用パーキング／角住戸／３方角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／オープンキッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／２沿線利用可／３駅以上利用可／駅徒歩5分以内／全居室フローリング／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF66315

次回更新 予定日: 2024/05/12
情報更新日: 2024/05/06

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サーパス東向日

西・北・東３方角住戸×室内リノベーション済×２沿線３駅利用可