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プラセシオン瑞穂ヶ丘

Address
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町１丁目
Access
名古屋市桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩15分、名鉄名古屋本線「堀田」駅 徒歩15分、名古屋市名城線「堀田」駅 徒歩15分
  • 約１７．９帖のリビングダイニングキッチン
  • 約１７．９帖のリビングダイニングキッチン
  • 窓付きの対面型オープンキッチンで明るく、開放感がございます。
  • 三面鏡洗面化粧台
  • 窓付きで換気が出来て、明るい浴室
  • 温水洗浄便座付きのトイレ
  • 玄関はクランクしており、お部屋の中を覗かれる心配がございません。
  • 玄関前には門扉付のアルコーブがあり、プライバシー性に配慮されております。
  • テラス・専用庭の合計面積２２．４５平米、専用駐車場に繋がっております。
  • 現地外観
  • 現地外観
  • 現地外観
  • エントランス
  • ロビー
  • 洋室（１）　約７．２帖
  • 洋室（２）　約５．６帖
  • 洋室（３）　約５．０帖
  • 洋室（４）　約５．０帖
  • エントランスにはオートロック付
  • ご不在時でも荷物の受取が可能な宅配ボックス
  • 水栓一体型浄水器

リノベーション物件/約９０．１２平米/４LDK/平面駐車場２台分有

4,398
万円
（税込）
  • 90.12m²
  • 4LDK
  • 南向き
  • 1F
  • 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町１丁目
名古屋市桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線「堀田」駅 徒歩15分
名古屋市名城線「堀田」駅 徒歩15分
管理番号：MHF66383
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共用部には、ご不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス有
ペット飼育可能（管理規約による制限有）
全ての開口部に防犯センサー搭載で、在宅時も外出時でも安心です
逆梁ハイサッシ工法で多くの陽を享受できます
専用の平面駐車場を２台分完備（月額２３，０００円、サイズ制限有、２０２３年１０月２７日現在）
南側テラスにはガーデニングやお掃除に便利なスロップシンク、門扉付のアルコーブにはアウトドア用品の収納に便利なトランクルーム付
窓付きの対面型オープンキッチンには食器洗浄乾燥機や水栓一体型浄水器付
コーナーサッシ付の浴室には暖房乾燥機付で梅雨や花粉の時期でも洗濯物を乾かす事が可能。
LDには足元からお部屋全体を温めるガス温水式床暖房を設置。

-ライフインフォメーション-
・スーパーヤマダイ瑞穂店（４５０ｍ）
・バロー瑞穂店（６２０ｍ）
・フィール堀田店（５９０ｍ）
・カインズ名古屋堀田（８６０ｍ）
・サンドラッグ下坂店（３９０ｍ）
・ドラッグスギヤマ豊岡通店（５９０ｍ）
・ファミリーマート瑞穂田光通店（３１０ｍ）
・市立瑞穂小学校（８３０ｍ）
・市立津賀田中学校（５７０ｍ）
・すずらん幼児園（５５０ｍ）

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プラセシオン瑞穂ヶ丘のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年１０月２７日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換
・鍵交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

プラセシオン瑞穂ヶ丘の予約制内覧会

日時
2023年11月3日〜2023年12月24日（10:00〜17:00）
住所
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町１丁目６番地１
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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プラセシオン瑞穂ヶ丘の物件概要

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町１丁目
交通
名古屋市桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線「堀田」駅 徒歩15分
名古屋市名城線「堀田」駅 徒歩15分
価格
4,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,800円（月額）
修繕積立金
8,850円（月額）
その他費用
駐車場、専用庭：23700円（月額）
間取り
4LDK
専有面積
90.12㎡
バルコニー
面積
-
専用使用
部分面積
専用庭面積 10.35㎡／アルコーブ 5.46㎡／テラス 12.1㎡
築年
2008年11月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上7階
所在階数
1階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
36戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
駐車場
空有(2台) 23,000円(月額)〜
※確認日：2023年10月27日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／アウトポール工法／逆梁工法／エレベーター／宅配ボックス／駐車２台可／平面駐車場／角住戸／南向き／３面採光／専用庭／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／テラス／トランクルーム／クロゼット／シューズボックス／ＴＶモニタ付インターホン／マルティメディアコンセント／ペット相談／陽当り良好／アルコーブ／スロップシンク／専有面積２５坪以上／全居室フローリング／ハイサッシ／オートライト／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF66383
次回更新
予定日
2023/12/07
情報更新日
2023/12/01

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