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ライオンズガーデンコート練馬北町

Address
東京都練馬区北町３丁目
Access
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩9分、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分、東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
  • 横に広い間取りの約１５．９帖のリビングダイニングキッチンです。
  • 光が差し込む二面採光のリビングダイニング。
  • 食器洗乾燥機があり、お料理の後片付けが楽になるキッチン
  • 浴室乾燥機があり、雨の日でもお洗濯の乾燥に困りません。
  • 洗面所にはタオル等を収納できる棚が備え付けてあります。
  • トイレは温水洗浄便座・吊戸棚付きです。
  • 約５．９帖の洋室３は南向きで明るい日差しが差し込みます。
  • 約５．６帖の洋室２です。
  • 約５．４帖の洋室１には、ウォークインクロゼットがあります。
  • 「東武練馬」駅徒歩９分、全１１８戸の大規模レジデンスです。
  • オートロックシステムが採用されており、セキュリティに配慮されたマンションです。
  • ロビーには来客時にお打ち合わせ等にご利用できるソファがあります。
  • 天井高まであるシューズボックスがあり、収納スペースが充実しております。
  • ルーフバルコニーからは、晴天であれば富士山が見えます。（永続的に保証されるものではありません）
  • 南向きバルコニーからは、新宿方面の眺望が見えます。（永続的に保証されるものではありません）
  • 食器洗乾燥機。
  • 浴室乾燥機リモコン。
  • 温水洗浄便座付便器リモコン。
  • 給湯器リモコン。
  • モニター付きインターホンリモコン。

新規リノベーション済み×ルーフバルコニー付きの西・南角住戸

6,098
万円
（税込）
  • 75.09m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 9F
  • 東京都練馬区北町３丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
管理番号：MHF66595
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・ルーフバルコニーからは、天気が良ければ富士山がご覧になれます。
・南・西角住戸の為、リビングダイニングには２面から暖かな日差しが差し込みます。
・大切なペットと一緒にお過ごしできます。（犬猫合わせて２匹まで、飼育細則有）
・洋室１にはウォークインクロゼットがございます。
・３路線２駅利用可能
　東武東上線「東武練馬」駅徒歩９分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩１２分
・オートロック×モニター付きインターホン×防犯カメラ設置で充実したセキュリティシステム
・不在が多い方でも安心の宅配ボックス
・ゆったり湯船につかれる１４１８サイズのユニットバス
・雨の日でもお洗濯の乾燥に困らない浴室換気乾燥機
～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年１２月２４日完了）

・システムキッチン交換
・食器洗乾燥機新規設置
・ユニットバス交換
・浴室換気乾燥機交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズガーデンコート練馬北町のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

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STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
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リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズガーデンコート練馬北町の物件概要

所在地
東京都練馬区北町３丁目
交通
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
価格
6,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
14,300円（月額）
修繕積立金
8,560円（月額）
その他費用
ルーフバルコニー：650円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
75.09㎡
バルコニー
面積
17.07㎡
専用使用
部分面積
ルーフバルコニー面積 32.4㎡／玄関ポーチ 2.52㎡
築年
1997年2月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上12階
所在階数
9階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
118戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
近隣商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
イオンスタイル板橋 770m／まいばすけっと練馬北町２丁目店 220m／ミニストップ練馬北町２丁目店 370m／セブンイレブン練馬北町３丁目店 360m
設備・条件
など
エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南・西角住戸／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／ルーフバルコニー／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／都市近郊／陽当り良好／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF66595
次回更新
予定日
2024/05/08
情報更新日
2024/05/02

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