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コスモあべの坂ガーデンズ

Address
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
Access
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩6分、大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩9分、大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩14分
  • リビングダイニングキッチン(約18.8帖)
  • リビングダイニング(約14.4帖)
  • リビングダイニングには物入収納があります。
  • キッチンには、食器洗乾燥機、浄水器があります。
  • 浴室には、浴室暖房乾燥機がございます。
  • 洋室3(約6.0帖)にはウォークインクロゼットがあります。
  • 洋室3(約6.0帖)のウォークインクロゼット
  • 洋室1(約6.8帖)からルーフバルコニーに出れます。
  • 洋室2(約6.0帖)にはクロゼットがあります。
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 洗面化粧台
  • 玄関からの廊下写真。
  • 北側ルーフバルコニー(約30.53平米)
  • 西側バルコニー
  • 西側バルコニーからの眺望写真 眺望については永続的に保障されるものではありません。
  • タイル張りの外観写真
  • エントランス
  • エントランスロビー
  • ダイニングキッチン
  •  ファミリーマート松崎町店 徒歩1分まで60m

ルーフバルコニー付西・北角住戸×リノベーション×3LDK

5,498
万円
(税込)
  • 80.5m²
  • 3LDK
  • 西向き
  • 13F
  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩14分
管理番号:MHF66626

・リノベーション物件です。
・お部屋は、ルーフバルコニー(約30.53平米)付き、西・北角住戸の13階部分です。
・西側バルコニーからはあべのハルカスが望める眺望です。(眺望については、永続的に保障されるものではありません。)
・リビングダイニングキッチンは約18.8帖の広さ。対面式オープンキッチンで食器洗浄乾燥機、浄水器が設置されております。
・また、キッチンには勝手口がありますので、バルコニーに直接アクセスが可能です。
・浴室には浴室暖房換気乾燥機があり、雨の日のお洗濯にも便利です。
~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~
    (2024年1月23日完了)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス貼替 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換  ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

コスモあべの坂ガーデンズのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換 等

仕様変更日

2024年1月

物件の特徴

コスモあべの坂ガーデンズの予約制内覧会

日時
2024年3月9日〜2024年3月10日(10:00〜18:30)
住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13番23号
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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コスモあべの坂ガーデンズの物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
交通
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩14分
価格
5,498万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
7,800円(月額)
修繕積立金
12,100円(月額)
その他費用
ルーフバルコニー:900円(月額)
間取り
3LDK
専有面積
80.5㎡
バルコニー
面積
17.95㎡
専用使用
部分面積
ルーフバルコニー面積 30.53㎡/アルコーブ 1.08㎡/花台 1.66㎡
築年
1997年6月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上15階、地下1階
所在階数
13階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
277戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
2024年4月上旬
取引態様
売主
周辺環境
 ファミリーマート松崎町店 徒歩1分 60m/ 大阪市立常盤小学校 徒歩1分 50m/ 大阪市阿倍野区役所 徒歩4分 250m
設備・条件
など
外壁タイル張り/エレベーター/宅配ボックス/エレベーター2基/角住戸/西・北角住戸/オートロック/LDK18畳以上/全居室洋室/システムキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/3口以上コンロ/勝手口/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/洗面化粧台/ルーフバルコニー/2面バルコニー/L字型バルコニー/ウォークインクロゼット/クロゼット/BS/CATV/TVモニタ付インターホン/2沿線利用可/3駅以上利用可/駅徒歩10分以内/アルコーブ/全居室フローリング/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)/Renoα(リノアルファ)Club会員ページ掲載/眺望良好/通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF66626
次回更新
予定日
2024/03/11
情報更新日
2024/03/05

コスモあべの坂ガーデンズの資料請求

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