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グランヒルズ小竹向原

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東京都練馬区小竹町２丁目
Access
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩2分、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩2分
  • 朝日が差し込む約１０．２帖リビングダイニングです。
  • リビングダイニングには床暖房があり、冬場は足元から温めてくれます。
  • Ｌ字型のシステムキッチンを採用しており、効率の良い動線を確保しています。
  • 雨の日でも洗濯の乾燥に困らない浴室乾燥機がございます。
  • 白を基調にした清潔感のある洗面台です。
  • 温水洗浄機能付きのため、寒い日も快適に過ごせます。
  • 約６．０帖洋室１は、角住戸ならではの二方向から採光が確保されています。
  • 約４．０帖洋室２の引戸を開放するとリビングダイニングと繋げて広々空間としてご利用していただけます。
  • ご不在が多い方でもお荷物を受け取ることが可能な宅配ボックスが設置されています。
  • 練馬区小竹町に位置する野村不動産旧分譲のマンションです。
  • オートロックシステムにより防犯面が配慮されたマンションです。
  • 共用部分のロビーには来訪者と談話できるソファがあります。
  • 女性にも喜ばれる天井高のシューズインクロゼットがございます。
  • 専用庭は、小さいお子様のプレイロットとしても活用できます。
  • 専用庭は、植栽があり外部からの視線を遮る工夫が施されております。
  • お料理の後の片付けを軽減してくれる食器洗乾燥機がございます。
  • 来訪者の顔を確認でき安心できるモニター付インターホンがございます。
  • 温水洗浄便座リモコン
  • 給湯機リモコン
  • 浴室乾燥機リモコン
  • 小竹向原駅まで160m
  • いさみ屋　小竹向原店まで260m
  • ツルハドラッグまで260m
  • ファミリーマート小竹向原店まで50m
  • 板橋区立小茂根図書館まで230m
  • 敬愛病院まで160m

～小竹向原駅徒歩２分のリノベーションマンションに住まう～

5,798
万円
（税込）
  • 57m²
  • 2LDK
  • 東向き
  • 1F
  • 東京都練馬区小竹町２丁目
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩2分
管理番号：MHF66960
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・有楽町線、副都心線の２沿線が利用できる「小竹向原」駅まで徒歩２分の好立地
・家族の一員であるペットと一緒におすまいになれます　（飼育細則による制限あり）
・ご不在が多い方でも荷物を受け取ることのできる宅配ボックス
・リビングダイニングには、寒い日に足元から室内を温めてくれる床暖房
・キッチンには、非常食や保存食などの収納に便利な床下収納庫
・雨の日でも洗濯物を乾かしてくれる浴室換気乾燥機
・小さなお子様のプレイロットとしても活用できる専用デッキと専用庭
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年１２月２１日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換・・・など
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
～周辺環境～
・いさみ屋小竹向原店　約２３０ｍ
・ファミリーマート小竹向原店　約３０ｍ
・ツルハドラッグ小竹向原店　約２４０ｍ

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グランヒルズ小竹向原のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

グランヒルズ小竹向原の物件概要

所在地
東京都練馬区小竹町２丁目
交通
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩2分
価格
5,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
10,800円（月額）
修繕積立金
21,210円（月額）
その他費用
町内会費、専用庭：560円（月額）
間取り
2LDK
専有面積
57㎡
バルコニー
面積
-
専用使用
部分面積
専用庭面積 10.18㎡／テラス 1.59㎡
築年
2000年10月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上5階
所在階数
1階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
31戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
小竹向原駅 160m／いさみ屋　小竹向原店 260m／ツルハドラッグ 260m／ファミリーマート小竹向原店 50m／板橋区立小茂根図書館 230m／敬愛病院 160m
設備・条件
など
エレベーター／宅配ボックス／角住戸／専用庭／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／Ｌ字型キッチン／３口以上コンロ／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／洗面化粧台／縦型照明付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／テラス／床下収納／クロゼット／シューズボックス／玄関収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／CATV使用料不要／ペット相談／２沿線利用可／駅まで平坦／駅徒歩5分以内／都市近郊／スロップシンク／全居室フローリング／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF66960
次回更新
予定日
2024/05/08
情報更新日
2024/05/02

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