ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス

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アクセントクロスや間接照明を施したスタイリッシュなLDK
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
アクセントクロスや間接照明を施したスタイリッシュなLDK
隣接する洋室からも採光がとれる、明るく開放的なLDK
開放的なアイランドキッチン
壁面に調光式間接照明を設置
リビングと隣接する洋室
約６．４帖の洋室　ウォークインクロゼットあり
一日の疲れを癒すバスルーム
洗面化粧台
トイレ
大容量のシューズインクローク
緑地帯の緑と自然を意識したアースカラーの外観
南東側バルコニーからの眺望　広島駅方面の眺めです　眺望は永続的に保証されるものではありません
南東側バルコニーからの眺望（広島の街並みと河畔の緑）眺望は永続的に保証されるものではありません
人造大理石モザイクの飾り壁
ハンズフリーキー採用のエントランスホール
エントランス
四季折々の表情を見せる京橋川河畔の緑地帯に隣接

最上階角住戸　緑豊かな京橋川沿いレジデンスリノベーション済

6,798

万円

（税込）

81.41m²
3LDK
南東向き
19F
広島県広島市中区銀山町

広島電鉄本線「銀山町」駅徒歩3分

山陽本線「広島」駅徒歩13分

管理番号：MHF67274

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市内中心部「八丁堀交差点」まで徒歩7分（510ｍ）。
広島の玄関口JR山陽線「広島」駅へ徒歩圏内。
都心に住みながら水辺の緑や自然を感じることのできる一邸。

南東向きの角住戸のため、午前からさわやかな陽光が入り風通しも良好。
共用廊下はホテルライクな内廊下仕様で天候に左右されず快適です。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・広島電鉄本線「銀山町」駅・・・・・・・・徒歩3分
・広島電鉄バス「銀山町」バス停・・・・・・徒歩4分
・JR各線「広島」駅・・・・・・・・・・・・徒歩13分
・広島三越・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・400ｍ
・福屋八丁堀本店・・・・・・・・・・・・・・・・540ｍ
・幟町小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・570ｍ

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年１月１１日完了）
・全フローリング張替　　
・トイレ交換
・建具交換
・全クロス張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンスのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンスの物件概要

所在地: 広島県広島市中区銀山町
交通: 広島電鉄本線「銀山町」駅徒歩3分
山陽本線「広島」駅徒歩13分

価格: 6,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 19,300円（月額）

修繕積立金: 9,360円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 81.41㎡

バルコニー 面積: 13.96㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 2014年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上19階、地下1階
所在階数: 19階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 39戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／新築時建設住宅性能評価付／新築時設計住宅性能評価付／二重床構造／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南東向き／オートロック／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／アイランドキッチン／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／２４時間換気システム／オール電化／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／天井高シューズクロゼット／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／インターネット使用料不要／ペット相談／２沿線利用可／路面電車沿線／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／リバーサイド／都市近郊／最上階／複層ガラス／陽当り良好／高層階／上階無し／全居室フローリング／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF67274

次回更新 予定日: 2024/05/08
情報更新日: 2024/05/02

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ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス

最上階角住戸　緑豊かな京橋川沿いレジデンスリノベーション済