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ファミール浜園

Address
東京都江東区塩浜１丁目
Access
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩12分、京葉線「越中島」駅 徒歩13分、東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩17分
  • リビングダイニング
  • キッチン
  • 浴室
  • 玄関
  • バルコニーからの眺望
  • 洗面所
  • トイレ
  • リビングダイニング
  • 外観写真
  • エントランスホール
  • バルコニー
  • 食洗器付キッチン
  • 三ツ口コンロ
  • リビングダイニング
  • 玄関収納
  • 外観写真
  • エントランス
  • マンション名プレート
  • 駐車場
  • ゴミ置場

～４LDK、専有面積８３．０９平米～

5,798
万円
（税込）
  • 83.09m²
  • 4LDK
  • 南東向き
  • 5F
  • 東京都江東区塩浜１丁目
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩12分
京葉線「越中島」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩17分
管理番号：MHF67694
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３駅３沿線利用可能
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、東京メトロ東西線「木場」駅徒歩17分、JR京葉線「越中島」駅徒歩13分
防犯カメラ設置、常駐管理につき管理体制良好です

・昔の地名である「浜園」の名を今に伝える「ファミール浜園」。当地域のランドマーク的マンションの１つです。
・総戸数４６８戸の大規模マンションで管理体制良好です。
・徒歩で各方面の駅へ行ける立地です。
・敷地内にプレイロット（公園）や集会室等があります。集会室は使用条件により有償の場合があります。
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年１月２３日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ファミール浜園のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ファミール浜園の物件概要

所在地
東京都江東区塩浜１丁目
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩12分
京葉線「越中島」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩17分
価格
5,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
14,620円（月額）
修繕積立金
11,630円（月額）
その他費用
-
間取り
4LDK
専有面積
83.09㎡
バルコニー
面積
7.9㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1981年8月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階
所在階数
5階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
468戸
管理形態／管理方式
全部委託／常勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
空有(8台) 13,000〜20,000円(月額)
※確認日：2024年3月21日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
エレベーター／エレベーター２基／駐輪場／自走式駐車場／南東向き／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／洗面化粧台／ウォークインクロゼット／クロゼット／クロゼット３ヶ所／玄関収納／全居室収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／リバーサイド／陽当り良好／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF67694
次回更新
予定日
2024/05/04
情報更新日
2024/04/28

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