浦和プリンスハイツ

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バルコニーに面した明るいリビングダイニング
リビングダイニングは２面採光です。
洋室３の引戸を広げると約１８．８帖の空間となります。
ダイニングは出窓を設置　キッチンにも窓を設置
ダイニングへの動線もスムーズです。
浄水器　食器洗乾燥機付き
浴室換気乾燥機付き
２面採光の洋室（１）
洋室（１）クロゼット
洋室（２）
バルコニーに面した明るい洋室（３）
リビングと一体にお使いいただけます洋室（３）
約１８．８帖の空間となります。
三面鏡ドレッサー
玄関にはたっぷりと収納を設置
玄関収納
バルコニーよりの眺望
外観
アプローチの有るエントランス
防犯カメラ設置　オートロックシステムエントランス

西・南角住戸×新規リノベーション　

1,998

万円

（税込）

62.34m²
3LDK
西向き
6F
埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目

埼京線「南与野」駅徒歩26分

バス停「町谷３丁目」徒歩2分京浜東北・根岸線「浦和」駅までバス16分

管理番号：MHF68012

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・リビングダイニングは２面採光
・キッチンに窓あり
・ダイニングリビングがバルコニーに面した、明るい横長リビングタイプ
・洋室３と一体感有る約１８．８帖の広々空間を、楽しめます
・約７．５ｍのワイドスパンタイプ　バルコニー奥行きは最大約２．２ｍ
・ハイルーフ車も駐車できる専用駐車場付き住戸　車両のサイズに制限があります。
専用駐車場使用料　月額８０００円
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年１２月２５日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・グルメシティ浦和道場店　／徒歩２分（１１０m）
・ローソンさいたま道場一丁目店　／徒歩３分（１９０m）

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浦和プリンスハイツのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

浦和プリンスハイツの物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目
交通: 埼京線「南与野」駅徒歩26分
バス停「町谷３丁目」徒歩2分京浜東北・根岸線「浦和」駅までバス16分

価格: 1,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,600円（月額）

修繕積立金: 11,070円（月額）
その他費用: 駐車場：8000円（月額）

間取り: 3LDK
専有面積: 62.34㎡

バルコニー 面積: 12.16㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1992年3月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 6階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 45戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: グルメシティ浦和道場店 110m／ローソンさいたま桜道場一丁目店 190m／ドラッグセイムス道場店 290m／浦和栄和郵便局 730m／さいたま市桜区役所 830m／道場１丁目公園 280m／町谷２丁目公園 530m

設備・条件 など: 耐震構造／耐火構造／出窓／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／キッチンに窓／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ワイドバルコニー／クロゼット３ヶ所／ＴＶモニタ付インターホン／２駅利用可／２沿線利用可／バス停徒歩3分以内／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF68012

次回更新 予定日: 2024/05/05
情報更新日: 2024/04/29

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