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クレッセント三軒茶屋2

Address
東京都世田谷区下馬2丁目
Access
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分、東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分
  • 陽当たり良好な南向きのリビングダイニング
  • 洋室3の引き戸を開ける事でより開放的にご生活頂けます。
  • ご家族様と会話しやすい対面式キッチンです。
  • 追い焚き・浴室換気乾燥機付きの浴室です。
  • 洗面室に収納棚を設えました。タオル・籠置場としてご利用下さい。
  • トイレ上部には、吊戸棚を設置しております。
  • 2面採光(南・西側)の洋室3。リビングダイニングと併設しています。
  • 2面採光(西・北側)の洋室1
  • バルコニーからの眺望(南側) 眺望は永続的に保証されるものではありません。
  • 最上階(5階部分)、南・西角住戸
  • 居住者様を出迎えるマンションエントランス
  • 専用ポーチが付いたお部屋です。
  • 下足入(玄関)は、天井と同等の高さがあり収納力豊富です。
  • 陽当たり良好な南面バルコニー
  • 対面式キッチンで、リビングダイニングと繋がりのある住空間です。
  • 日々の洗い物時間を短縮できる「食器洗浄乾燥機」付きのキッチン
  • 浄水器一体型混合水栓付き、奥まで出し入れし易いスライド収納のシステムキッチン
  • 洗濯機置場周辺の収納スペースも充実しております。
  • テレビモニター付きのインターホン
  • エントランスには、宅配ボックスがございます。

「最上階」 南・西・北 3方向角住戸 × リノベーション

7,498
万円
(税込)
  • 61.36m²
  • 2LDK+S(納戸)
  • 南向き
  • 5F
  • 東京都世田谷区下馬2丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分
管理番号:MHF68032

・5階建て最上階、南向き角住戸 ~陽当たり良好~
・ペット飼育可(別途飼育細則あり)
・専用ポーチ付き
・東急バス(渋谷駅行き) 「西澄寺」バス停まで徒歩1分(約50m)

陽当たりが良いため冬場も暖かいお部屋です。
また、角住戸(南・西・北)で風通し良好です。

-Living Information-
・区立駒繋小学校/徒歩3分(約240m)
・区立駒留中学校/徒歩3分(約230m)
・サミット 下馬店/徒歩6分(約460m)
・ファミリーマート世田谷下馬一丁目店/徒歩5分(約400m)
・区立駒繋公園/徒歩4分(約310m)
[お知らせ]
2024年8月分より、「修繕積立金」が26,020円に改定予定です。



~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~
        (2024年2月6日完了)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス張替 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換 
・ガス給湯器交換   ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

クレッセント三軒茶屋2のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

――――― Renoα:リノアルファ ―――――

すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

お問い合わせ、お待ちしております。

仕様変更内容

キッチン・浴室・建具新規交換、フローリング張り替え等

仕様変更日

2024年2月

物件の特徴

クレッセント三軒茶屋2の予約制内覧会

日時
2024年4月20日〜2024年4月21日(10:00〜17:00)
住所
東京都世田谷区下馬2丁目11-3
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

クレッセント三軒茶屋2の物件概要

所在地
東京都世田谷区下馬2丁目
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分
価格
7,498万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
19,000円(月額)
修繕積立金
20,500円(月額)
その他費用
玄関ポーチ:150円(月額)
間取り
2LDK+S(納戸)
専有面積
61.36㎡
バルコニー
面積
6.96㎡
専用使用
部分面積
玄関ポーチ 4.95㎡
築年
1994年7月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上5階
所在階数
5階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
27戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
空有(4台) 25,000円(月額)〜
※確認日:2024年3月22日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り/二重床構造/エレベーター/宅配ボックス/角住戸/南向き/3方角住戸/3面採光/オートロック/LDK12畳以上/玄関ポーチ/全居室洋室/システムキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/3口以上コンロ/ガラストップコンロ/浄水器/キッチン未使用/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/浴室未使用/温水洗浄便座/洗面所独立/三面鏡付洗面化粧台/南面バルコニー/玄関収納/全居室収納/TVモニタ付インターホン/最上階/陽当り良好/全居室フローリング/フローリング張替/内装リフォーム済/壁紙貼替済/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)/ハウスクリーニング実施済み/眺望良好/通風良好/瑕疵保険検査基準に適合
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF68032
次回更新
予定日
2024/04/27
情報更新日
2024/04/21

クレッセント三軒茶屋2の資料請求

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